서울 강서구 아파트 실거래가

서울 강서구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준

시세 요약

국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위	11억 1,250
소형(59㎡) · 대형(100~140㎡)	9억 7,000 · 13억 9,000
지난 1년 가격 변화	+24.0% (서울·경기 72곳 중 16위)
36개월 고점 대비	+0.0%
최근 3개월 거래	1,026건 (1년 전 같은 때 대비 -1.4%)
전세가율	53.1%
앞으로 1년 입주 예정	1,147세대 (적정 수요의 42%)
최근 석 달 신고가 단지	104곳
빌라 지난 1년 변화	+1.6%
토지거래허가구역	2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무

최근 1년 거래 많은 단지 30곳

단지	동	준공	세대	가까운 역	1년 거래	최근 거래
가양2단지(성지)	가양동	1992	1,624	양천향교역 11분	103	7억 6,800 34㎡ 10층 · 2026.10.09
강변	가양동	1992	1,556	가양역 8분	102	7억 7,500 39㎡ 1층 · 2026.10.05
방화5	방화동	1994	1,372	방화역 10분	101	5억 5,500 33㎡ 4층 · 2026.10.05
강서힐스테이트	화곡동	2015	2,603	우장산역 8분	93	14억 3,000 59㎡ 14층 · 2026.10.13
방화그린	방화동	1993	2,547	방화역 11분	90	4억 9,000 33㎡ 12층 · 2026.10.05
가양6단지	가양동	1992	1,476	가양역 8분	87	11억 4,000 49㎡ 6층 · 2026.09.21
우장산아이파크,이편한세상	화곡동	2008	2,517	우장산역 5분	84	16억 500 84㎡ 6층 · 2026.10.10
화곡푸르지오	화곡동	2002	2,176	우장산역 12분	82	13억 2,000 156㎡ 1층 · 2026.10.16
우장산힐스테이트	내발산동	2005	2,198	발산역 8분	72	16억 5,000 84㎡ 6층 · 2026.10.09
가양도시개발9-2단지	가양동	1993	1,005	증미역 7분	70	10억 3,000 49㎡ 11층 · 2026.09.18
부영	등촌동	1994	712	양천향교역 11분	70	11억 2,000 80㎡ 12층 · 2026.09.20
마곡중앙하이츠아파트	방화동	1994	930	개화산역 4분	66	7억 1,800 51㎡ 1층 · 2026.10.09
등촌동아이파크	등촌동	2004	1,653	등촌역 16분	62	13억 7,000 84㎡ 4층 · 2026.10.14
주공5	등촌동	1995	1,045	발산역 13분	60	8억 5,000 37㎡ 10층 · 2026.10.05
등촌1,2단지주공아파트	등촌동	1994	2,174	양천향교역 7분	53	8억 41㎡ 7층 · 2026.10.01
주공3	등촌동	1995	1,016	발산역 10분	51	10억 7,000 58㎡ 12층 · 2026.10.09
동아	염창동	1998	778	등촌역 16분	48	12억 3,000 84㎡ 17층 · 2026.10.06
청솔	방화동	1994	488	방화역 4분	45	5억 5,000 39㎡ 4층 · 2026.09.12
등촌7,8단지주공아파트	등촌동	1994	1,590	가양역 7분	40	8억 2,000 41㎡ 8층 · 2026.10.10
마곡13단지힐스테이트마스터	마곡동	2017	1,194	마곡역 15분	39	17억 6,800 84㎡ 15층 · 2026.09.12
우장산롯데캐슬	화곡동	2003	1,164	가양역 15분	38	14억 177㎡ 4층 · 2026.10.08
주공10	등촌동	1995	566	가양역 10분	35	11억 4,000 58㎡ 6층 · 2026.09.19
중앙화곡하이츠	화곡동	1988	473	까치산역 8분	34	5억 9,900 74㎡ 11층 · 2026.09.19
장미	방화동	1994	387	방화역 10분	33	6억 5,000 49㎡ 3층 · 2026.09.30
동성	방화동	1993	686	방화역 6분	33	8억 8,000 76㎡ 12층 · 2026.08.15
초록	화곡동	1998	625	우장산역 9분	31	8억 7,000 49㎡ 5층 · 2026.09.11
우장산숲아이파크	화곡동	2022	576	화곡역 8분	31	13억 6,700 60㎡ 6층 · 2026.10.10
마곡수명산파크4단지	내발산동	2008	919	마곡역 18분	29	11억 4,800 59㎡ 5층 · 2026.08.01
마곡 한진해모로	방화동	2004	354	신방화역 9분	29	9억 84㎡ 2층 · 2026.09.23
가양강나루현대	가양동	1999	642	가양역 3분	25	12억 3,000 59㎡ 4층 · 2026.10.06

정비 추진 구역 63곳

재개발·재건축·모아타운 등 진행 중인 곳 (앞 20곳)

방화3 재건축 · 관리처분 인가 · 2026-05-20 · 서울시 정비사업 현황
신안빌라 재건축 · 사업시행 인가 · 2026-04-29 · 서울시 정비사업 현황
염창동우성1·2차·삼천리아파트 재건축 · 추진위 · 2026-02-13 · 서울시 정비사업 현황
염창우성1,2 재건축 · 선정 · 2026-01-26 · 서울시 신속통합기획
등촌동 566-1 일대 재개발 · 동의서 받는 중(구역 공개) · 2025-12-19 · 구청 공지
방화6 재건축 · 착공 · 2025-09-08 · 서울시 정비사업 현황
방화5 재건축 · 관리처분 인가 · 2024-09-11 · 서울시 정비사업 현황
방화2 재개발 · 통합심의 완료 · 2024-03-21 · 서울시 신속통합기획
등촌1 재건축 · 착공 · 2023-08-25 · 서울시 정비사업 현황
우성주택 소규모재건축사업 소규모재건축 · 조합 설립 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡1동 1087번지 일대 모아타운 [A1-1구역] 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡1동 1087번지 일대 모아타운 [A1-2구역] 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡1동 1087번지 일대 모아타운 [A1-3구역] 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
등촌동 649 일원 소규모재개발사업 소규모재개발 · 조합 설립 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡동 1130-7 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡6동 957-1 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡1동 1087번지 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
등촌동 520-3 일대 모아타운 · 관리지역 고시 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
화곡6동 957-1 일대 모아타운 A1구역 가로주택정비사업 가로주택정비 · 조합 설립 · 서울 도시계획사업(서울플랜+)
등촌2동 모아타운 제1-2구역 가로주택정비사업 가로주택정비 · 동의서 번호부여(조합설립 추진 중) · 서울 도시계획사업(서울플랜+)

단지별 실거래가 198곳

36개월 거래 10건 이상인 아파트, 동별

가양동 가양2단지(성지) · 가양6단지 · 가양강나루현대 · 가양도시개발9-2단지 · 가양우성 · 강나루2현대 · 강변 · 강서한강월드메르디앙 · 강서한강자이 · 대림경동아파트 · 동신대아 · 빛고을우방 · 일신건영휴먼빌 · 중앙하이츠 · 한강타운 · 한보구암마을

공항동 (50-5) · 공항동부센트레빌 · 더트루엘마곡HQ · 해태

내발산동 강서월드메르디앙 · 길성그랑프리텔 · 롯데1차 · 롯데2 · 마곡수명산파크1단지 · 마곡수명산파크2단지 · 마곡수명산파크3단지 · 마곡수명산파크4단지 · 마곡수명산파크5단지 · 마곡수명산파크6단지 · 마곡수명산파크7단지 · 센터스퀘어발산 · 우장산월드메르디앙 · 우장산타워빌 · 우장산힐스테이트

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