집북서울 강서구 › 화곡동
화곡푸르지오 실거래가
서울 강서구 화곡동 1091 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 82건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 13억 2,000 전용 156.88㎡ · 1층 · 2026.10.16
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 6,000 (2026.08.06) — 이전 최고 12억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 화곡동 1091 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 2,176세대 |
| 동 수 · 최고층 | 50개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 212% · 22% |
| 가까운 역 | 우장산역 (5호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,889원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울발산초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +19.9% | 4,574만 | 7 |
| 144㎡ 약 58평 | +10.1% | 3,119만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11억 6,250 | 5억 8,750 | 51% |
| 105㎡ | 11억 5,500 | 7억 5,000 | 65% |
| 125㎡ | 12억 6,000 | 7억 6,500 | 61% |
| 144㎡ | 13억 5,500 | 9억 | 66% |
| 157㎡ | 14억 2,500 | 9억 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 156.88㎡ | 1층 | 13억 2,000 | |
| 2026.09.21 | 156.88㎡ | 11층 | 14억 9,000 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 156.88㎡ | 10층 | 13억 5,500 | |
| 2026.09.04 | 156.88㎡ | 11층 | 14억 2,000 | |
| 2026.09.01 | 156.88㎡ | 2층 | 14억 | |
| 2026.08.22 | 125.02㎡ | 2층 | 12억 7,000 | |
| 2026.08.22 | 156.88㎡ | 3층 | 14억 8,000 | |
| 2026.08.19 | 125.02㎡ | 1층 | 11억 6,000 | |
| 2026.08.14 | 125.02㎡ | 12층 | 13억 3,000 | |
| 2026.08.06 | 84.94㎡ | 12층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.30 | 125.02㎡ | 6층 | 12억 8,500 | |
| 2026.07.30 | 156.88㎡ | 5층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.28 | 103.92㎡ | 3층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.27 | 125.02㎡ | 2층 | 12억 6,000 | |
| 2026.07.25 | 144.12㎡ | 1층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 130.28㎡ | 5층 | 12억 7,500 | |
| 2026.07.16 | 84.91㎡ | 6층 | 10억 9,000 | |
| 2026.07.09 | 156.88㎡ | 4층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.07 | 125.02㎡ | 13층 | 12억 9,800 | |
| 2026.07.02 | 125.02㎡ | 1층 | 11억 4,000 |
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