집북서울 강서구 › 염창동
현대1 실거래가
서울 강서구 염창동 288 · 36개월 매매 54건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 5,500 전용 84.96㎡ · 6층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 5,500 (2026.09.19) — 이전 최고 12억 1,300
- 싸게 거래: 전용 84㎡ 7억 4,000 (2026.08.19) — 직전 6개월 중위 11억 6,750. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 288 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 498세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 290% |
| 가까운 역 | 염창역 (9호선) 걸어서 13분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 0.80대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,794원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염동초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 34평 | +38.9% | 4,821만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 9,500 | 5억 | 42% |
| 85㎡ | 12억 150 | 6억 8,500 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 6층 | 12억 5,500 | |
| 2026.08.19 | 84.34㎡ | 3층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.19 | 84.34㎡ | 3층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.09 | 84.34㎡ | 2층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 84.34㎡ | 6층 | 12억 4,000 | |
| 2026.06.13 | 84.34㎡ | 11층 | 12억 3,000 | |
| 2026.05.24 | 84.34㎡ | 13층 | 11억 4,500 | |
| 2026.05.22 | 84.34㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.05.04 | 84.84㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.04.11 | 84.77㎡ | 6층 | 12억 1,300 | |
| 2026.03.04 | 84.34㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.02.26 | 84.34㎡ | 3층 | 10억 7,000 | |
| 2026.02.13 | 84.34㎡ | 5층 | 11억 | |
| 2026.02.12 | 84.34㎡ | 12층 | 11억 3,000 | |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ | 2층 | 10억 4,500 | |
| 2026.01.31 | 84.34㎡ | 7층 | 10억 9,000 | |
| 2026.01.19 | 84.34㎡ | 1층 | 9억 1,000 | |
| 2025.12.29 | 84.96㎡ | 9층 | 10억 7,800 | |
| 2025.12.19 | 84.96㎡ | 13층 | 10억 6,500 | |
| 2025.12.16 | 84.34㎡ | 14층 | 9억 5,000 |
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