집북서울 강서구 › 내발산동
마곡수명산파크5단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 749 · 36개월 매매 88건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 3,500 전용 59.87㎡ · 11층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 60㎡ 12억 3,000 (2026.09.08) — 이전 최고 11억 7,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 749 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 948세대 |
| 동 수 · 최고층 | 19개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 24% |
| 가까운 역 | 마곡역 (5호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 성원건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,424원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 마곡지구, 서울 발산택지개발지구 택지개발사업, 서울발산지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +26.9% | 6,302만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 3,000 | 5억 9,000 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.87㎡ | 11층 | 11억 3,500 | |
| 2026.09.08 | 59.76㎡ | 6층 | 12억 3,000 | |
| 2026.08.16 | 59.84㎡ | 2층 | 11억 | |
| 2026.08.14 | 59.76㎡ | 7층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 3층 | 11억 6,000 | |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 11층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 59.76㎡ | 11층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.09 | 59.84㎡ | 12층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 59.84㎡ | 10층 | 11억 4,000 | |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 8층 | 11억 4,500 | |
| 2026.04.27 | 59.87㎡ | 5층 | 10억 | 직거래 |
| 2026.04.18 | 59.84㎡ | 7층 | 11억 3,000 | |
| 2026.04.11 | 59.87㎡ | 8층 | 10억 5,000 | |
| 2026.03.04 | 59.84㎡ | 5층 | 11억 | |
| 2026.02.20 | 59.87㎡ | 12층 | 11억 3,500 | |
| 2026.01.17 | 59.84㎡ | 7층 | 10억 6,500 | |
| 2025.11.21 | 59.87㎡ | 9층 | 10억 | |
| 2025.10.19 | 59.87㎡ | 7층 | 8억 9,500 | |
| 2025.10.19 | 59.84㎡ | 11층 | 9억 8,000 | |
| 2025.10.18 | 59.76㎡ | 10층 | 9억 4,000 |
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