집북서울 강서구 › 염창동
강변월드메르디앙 실거래가
서울 강서구 염창동 240-1 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 9건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 3,000 전용 84.91㎡ · 2층 · 2026.09.11
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 240-1 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 164세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 239% · 25% |
| 가까운 역 | 증미역 (9호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 월드건설산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.41대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,255원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염경초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
| 구역 이름 | 염창동 240-19번지 일대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +11.0% | 4,885만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 5,500 | 6억 6,000 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.91㎡ | 2층 | 12억 3,000 | |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.03 | 84.91㎡ | 2층 | 11억 8,500 | |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 6층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.17 | 84.93㎡ | 9층 | 12억 6,000 | |
| 2026.01.25 | 84.88㎡ | 15층 | 11억 8,000 | |
| 2026.01.03 | 103.02㎡ | 8층 | 13억 3,500 | |
| 2025.12.30 | 84.91㎡ | 10층 | 12억 | |
| 2025.11.01 | 122.12㎡ | 7층 | 14억 6,500 | 직거래 |
| 2025.10.18 | 84.91㎡ | 13층 | 11억 5,000 | |
| 2025.10.15 | 93.36㎡ | 13층 | 10억 | 직거래 |
| 2025.10.09 | 122.12㎡ | 6층 | 15억 | |
| 2025.08.12 | 84.88㎡ | 13층 | 11억 9,800 | |
| 2025.07.31 | 84.91㎡ | 13층 | 11억 3,000 | |
| 2025.06.03 | 84.93㎡ | 2층 | 10억 4,000 | |
| 2025.03.19 | 84.93㎡ | 4층 | 10억 5,000 | |
| 2025.03.14 | 84.91㎡ | 14층 | 10억 | |
| 2025.02.24 | 84.91㎡ | 5층 | 10억 7,000 | |
| 2024.11.18 | 84.91㎡ | 9층 | 10억 6,500 | |
| 2024.09.01 | 84.91㎡ | 10층 | 10억 6,500 |
염창동 다른 단지
동아 · 동아3 · 성원 · e편한세상염창 · 신동아 · 태진한솔 · 현대1 · 금호타운 · 염창1차한화꿈에그린 · 관음삼성 · 강변힐스테이트 · 강변한솔솔파크 · 무학 · 태영 · 극동 · 삼성한마음 · 벽산늘푸른 · 삼성하나로 · 염창동한강우성 · 극동상록수