집북서울 강서구 › 마곡동
마곡엠밸리8단지 실거래가
서울 강서구 마곡동 741 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 12건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 1,000 전용 84.89㎡ · 15층 · 2026.07.30
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 마곡동 741 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 세대수 | 531세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 23% |
| 가까운 역 | 신방화역 (9호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,022원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울공항초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
| 구역 이름 | 마곡 도시개발구역, 마곡 도시개발사업, 마곡도시개발구역(1지구) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +24.7% | 8,376만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 9,000 | 5억 1,024 | 34% |
| 85㎡ | 16억 7,750 | 7억 8,500 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.89㎡ | 15층 | 17억 1,000 | |
| 2026.07.28 | 59.79㎡ | 15층 | 15억 4,000 | |
| 2026.06.03 | 59.79㎡ | 9층 | 14억 9,000 | |
| 2026.05.27 | 59.79㎡ | 11층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.16 | 84.89㎡ | 11층 | 16억 7,500 | |
| 2026.03.05 | 84.89㎡ | 9층 | 16억 8,000 | |
| 2026.03.05 | 84.74㎡ | 3층 | 15억 8,000 | |
| 2026.02.07 | 84.64㎡ | 1층 | 15억 6,000 | |
| 2025.12.04 | 84.88㎡ | 13층 | 15억 | |
| 2025.12.01 | 59.79㎡ | 11층 | 13억 5,000 | |
| 2025.11.28 | 59.79㎡ | 5층 | 12억 9,500 | |
| 2025.11.17 | 84.64㎡ | 8층 | 15억 1,000 | |
| 2025.10.19 | 59.79㎡ | 7층 | 12억 9,000 | |
| 2025.10.18 | 84.64㎡ | 4층 | 15억 | |
| 2025.10.02 | 84.49㎡ | 14층 | 15억 | |
| 2025.09.30 | 59.79㎡ | 8층 | 12억 5,000 | |
| 2025.09.24 | 84.64㎡ | 3층 | 15억 2,000 | |
| 2025.09.22 | 84.74㎡ | 15층 | 13억 9,700 | |
| 2025.07.05 | 84.88㎡ | 7층 | 14억 2,000 | |
| 2025.06.27 | 59.79㎡ | 4층 | 12억 3,000 |
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