집북서울 강서구 › 방화동
동부센트레빌 실거래가
서울 강서구 방화동 870 · 36개월 매매 20건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 84.96㎡ · 8층 · 2026.09.22
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 방화동 870 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 205세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 275% · 26% |
| 가까운 역 | 개화산역 (5호선) 걸어서 1분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동부건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.05대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,454원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개화초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 1,700 | 3억 2,250 | 39% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡ | 8층 | 8억 2,500 | |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 4,000 | |
| 2026.08.04 | 84.96㎡ | 11층 | 8억 4,000 | |
| 2026.07.26 | 59.97㎡ | 2층 | 6억 9,800 | |
| 2026.07.14 | 77.68㎡ | 11층 | 7억 9,700 | |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 1,700 | |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 9,800 | |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 5층 | 8억 1,000 | |
| 2026.01.16 | 59.97㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2025.07.05 | 77.68㎡ | 1층 | 6억 9,500 | |
| 2025.06.19 | 59.97㎡ | 6층 | 6억 2,500 | |
| 2025.06.16 | 59.97㎡ | 5층 | 6억 4,000 | |
| 2025.03.31 | 59.97㎡ | 12층 | 6억 4,000 | |
| 2025.03.25 | 59.97㎡ | 6층 | 6억 7,000 | |
| 2025.02.12 | 77.68㎡ | 8층 | 6억 8,500 | |
| 2025.01.03 | 84.96㎡ | 9층 | 7억 2,500 | |
| 2024.11.09 | 59.97㎡ | 10층 | 6억 5,000 | |
| 2024.10.28 | 59.97㎡ | 9층 | 6억 4,700 | |
| 2024.08.23 | 77.68㎡ | 8층 | 4억 7,670 | 직거래 |
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