집북서울 강서구 › 내발산동
마곡수명산파크1단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 742 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 3,000 전용 84.68㎡ · 7층 · 2026.08.14
- 신고가: 전용 85㎡ 14억 3,000 (2026.08.14) — 이전 최고 13억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 742 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 1,421세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 224% · 20% |
| 가까운 역 | 마곡역 (5호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | KCC |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,492원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 마곡지구, 서울 발산택지개발지구 택지개발사업, 서울발산지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +21.2% | 5,358만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13억 5,250 | 7억 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.68㎡ | 7층 | 14억 3,000 | |
| 2026.07.14 | 84.53㎡ | 8층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.13 | 84.68㎡ | 6층 | 13억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 84.68㎡ | 4층 | 13억 9,500 | |
| 2026.06.30 | 84.53㎡ | 10층 | 13억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 7층 | 13억 5,000 | |
| 2026.06.01 | 84.53㎡ | 7층 | 13억 700 | |
| 2026.04.29 | 84.68㎡ | 12층 | 12억 8,800 | |
| 2026.04.11 | 84.53㎡ | 8층 | 12억 7,500 | |
| 2026.03.01 | 84.75㎡ | 12층 | 13억 5,500 | |
| 2026.01.28 | 84.53㎡ | 13층 | 12억 4,800 | |
| 2026.01.24 | 84.53㎡ | 9층 | 12억 8,000 | |
| 2026.01.10 | 84.82㎡ | 6층 | 12억 4,000 | |
| 2025.11.26 | 84.82㎡ | 12층 | 12억 7,700 | |
| 2025.10.17 | 84.68㎡ | 5층 | 12억 800 | |
| 2025.10.15 | 84.82㎡ | 7층 | 10억 | 직거래 |
| 2025.10.15 | 84.75㎡ | 9층 | 11억 6,500 | |
| 2025.09.23 | 84.53㎡ | 6층 | 11억 5,000 | |
| 2025.09.13 | 84.82㎡ | 8층 | 11억 9,700 | |
| 2025.07.19 | 84.82㎡ | 7층 | 10억 9,000 |
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