집북서울 강서구 › 가양동
가양2단지(성지) 실거래가
서울 강서구 가양동 1461 · 36개월 매매 275건 · 최근 1년 103건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,800 전용 34.44㎡ · 10층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 40㎡ 8억 9,900 (2026.09.03) — 이전 최고 8억 8,300
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 가양동 1461 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 1,624세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 220% |
| 가까운 역 | 양천향교역 (9호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 성지건설 |
| 세대당 주차 | 0.54대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 4,151원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울탑산초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
| 구역 이름 | 가양택지개발지구, 서울가양 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 14평 | +40.7% | 7,223만 | 14 |
| 40㎡ 약 16평 | +40.0% | 7,054만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6억 7,000 | 2억 5,000 | 37% |
| 35㎡ | 6억 5,800 | 2억 3,000 | 35% |
| 40㎡ | 7억 9,700 | 2억 6,000 | 33% |
| 50㎡ | 9억 9,000 | 3억 7,000 | 37% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 34.44㎡ | 10층 | 7억 6,800 | |
| 2026.09.29 | 39.6㎡ | 13층 | 8억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 49.56㎡ | 8층 | 10억 4,500 | |
| 2026.09.03 | 39.6㎡ | 9층 | 8억 9,900 | |
| 2026.08.28 | 34.44㎡ | 12층 | 7억 8,500 | |
| 2026.08.20 | 34.44㎡ | 6층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 34.44㎡ | 13층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.08 | 34.44㎡ | 13층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.08 | 34.44㎡ | 4층 | 7억 6,000 | |
| 2026.08.01 | 34.44㎡ | 2층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.31 | 39.6㎡ | 15층 | 5억 3,000 | |
| 2026.07.25 | 34.44㎡ | 4층 | 7억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 34.44㎡ | 11층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.22 | 39.6㎡ | 12층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.16 | 39.6㎡ | 13층 | 8억 8,300 | |
| 2026.07.15 | 34.44㎡ | 14층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 39.6㎡ | 15층 | 8억 4,500 | |
| 2026.07.13 | 34.44㎡ | 14층 | 7억 3,800 | |
| 2026.07.06 | 39.6㎡ | 8층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.03 | 39.6㎡ | 7층 | 8억 2,500 |
가양동 다른 단지
강변 · 가양6단지 · 가양도시개발9-2단지 · 가양강나루현대 · 강서한강자이 · 한강타운 · 한보구암마을 · 대림경동아파트 · 가양우성 · 동신대아 · 빛고을우방 · 일신건영휴먼빌 · 강나루2현대 · 중앙하이츠 · 강서한강월드메르디앙