집북서울 강서구 › 방화동
현대 실거래가
서울 강서구 방화동 793 · 36개월 매매 36건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 1,500 전용 84.99㎡ · 1층 · 2026.08.14
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 1,800 (2026.08.07) — 이전 최고 7억 2,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 15% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 방화동 793 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 267세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 233% |
| 가까운 역 | 신방화역 (9호선) 걸어서 7분 |
| 배정 초등학교 | 서울송화초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 1,750 | 5억 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.99㎡ | 1층 | 8억 1,500 | |
| 2026.08.07 | 59.89㎡ | 3층 | 8억 1,800 | |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ | 4층 | 7억 2,000 | |
| 2026.05.13 | 59.89㎡ | 2층 | 6억 3,500 | |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 2층 | 8억 750 | |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 11층 | 6억 6,000 | |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 3층 | 8억 6,000 | |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 8층 | 5억 3,000 | |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 2층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.04 | 59.89㎡ | 4층 | 6억 8,000 | |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 5층 | 8억 2,000 | |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 2,800 | |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 6층 | 8억 3,900 | |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 9층 | 8억 | |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 8층 | 7억 6,500 | |
| 2026.02.10 | 59.89㎡ | 2층 | 6억 7,300 | |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 9층 | 8억 500 | |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 6층 | 7억 6,500 | |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 7층 | 7억 4,900 | |
| 2025.10.11 | 84.99㎡ | 14층 | 7억 5,500 |
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