집북서울 강서구 › 염창동
염창3우성 실거래가
서울 강서구 염창동 272-28 · 36개월 매매 34건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,000 전용 84.96㎡ · 12층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 9,000 (2026.09.23) — 이전 최고 10억 500
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 7억 4,500 (2026.09.11) — 직전 6개월 중위 10억. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 272-28 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 196세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 415% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 4분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.67대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 18만 원 (전용 ㎡당 2,141원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염창초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +15.5% | 3,910만 | 7 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡ | 12층 | 10억 9,000 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 3층 | 7억 4,500 | |
| 2026.08.16 | 84.96㎡ | 2층 | 10억 1,000 | |
| 2026.08.03 | 84.93㎡ | 4층 | 10억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 84.96㎡ | 4층 | 10억 500 | |
| 2026.06.17 | 84.96㎡ | 8층 | 9억 3,000 | |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 2층 | 9억 5,000 | |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 11층 | 10억 500 | |
| 2026.05.26 | 84.96㎡ | 5층 | 10억 | |
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 6층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 13층 | 9억 8,500 | |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ | 13층 | 9억 5,000 | |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ | 4층 | 9억 8,000 | |
| 2026.03.21 | 84.96㎡ | 10층 | 6억 1,600 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡ | 9층 | 7억 5,000 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡ | 11층 | 9억 5,000 | |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 10층 | 9억 3,000 | |
| 2025.12.16 | 84.96㎡ | 13층 | 9억 800 | |
| 2025.11.26 | 84.93㎡ | 10층 | 8억 8,000 |
염창동 다른 단지
동아 · 동아3 · 성원 · e편한세상염창 · 신동아 · 태진한솔 · 현대1 · 금호타운 · 염창1차한화꿈에그린 · 관음삼성 · 강변힐스테이트 · 강변한솔솔파크 · 무학 · 태영 · 극동 · 삼성한마음 · 벽산늘푸른 · 삼성하나로 · 염창동한강우성 · 극동상록수