집북서울 강서구 › 염창동
성원 실거래가
서울 강서구 염창동 295 · 36개월 매매 61건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,500 전용 84.81㎡ · 8층 · 2026.08.21
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 2,500 (2026.08.21) — 이전 최고 11억 2,500
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 295 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 297세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 358% · 29% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 성원건설 |
| 세대당 주차 | 1.18대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,882원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염경초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +44.9% | 6,097만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 1,000 | 5억 | 50% |
| 114㎡ | 12억 5,000 | 7억 8,500 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.81㎡ | 8층 | 12억 2,500 | |
| 2026.07.13 | 59.91㎡ | 18층 | 11억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 7층 | 11억 500 | |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 10층 | 10억 8,000 | |
| 2026.06.23 | 59.91㎡ | 4층 | 10억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 59.91㎡ | 18층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.02 | 114.12㎡ | 17층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 59.91㎡ | 5층 | 9억 8,500 | |
| 2026.05.04 | 114.12㎡ | 11층 | 12억 5,000 | |
| 2026.03.28 | 84.81㎡ | 12층 | 11억 2,500 | |
| 2026.03.22 | 114.12㎡ | 15층 | 13억 7,000 | |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ | 2층 | 9억 | |
| 2026.03.11 | 59.91㎡ | 16층 | 9억 5,500 | |
| 2026.03.05 | 59.91㎡ | 13층 | 9억 8,000 | |
| 2026.01.20 | 59.91㎡ | 9층 | 9억 3,000 | |
| 2025.12.25 | 59.91㎡ | 2층 | 8억 | |
| 2025.12.10 | 84.81㎡ | 2층 | 10억 3,000 | |
| 2025.12.01 | 84.81㎡ | 16층 | 10억 1,800 | |
| 2025.11.13 | 84.81㎡ | 3층 | 9억 3,000 | |
| 2025.11.06 | 59.91㎡ | 11층 | 8억 5,000 |
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