집북서울 강서구 › 염창동
동아 실거래가
서울 강서구 염창동 292 · 36개월 매매 132건 · 최근 1년 48건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 3,000 전용 84.95㎡ · 17층 · 2026.10.06
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 4,000 (2026.08.08) — 이전 최고 11억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 292 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 778세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 315% · 26% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 동아건설 |
| 세대당 주차 | 0.99대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 19만 원 (전용 ㎡당 2,316원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염경초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +43.3% | 5,926만 | 19 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 10억 3,875 | 5억 | 48% |
| 85㎡ | 11억 7,500 | 6억 3,000 | 54% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.95㎡ | 17층 | 12억 3,000 | |
| 2026.08.12 | 114.84㎡ | 11층 | 14억 7,500 | |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 7층 | 11억 4,000 | |
| 2026.08.08 | 59.97㎡ | 1층 | 10억 4,000 | |
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.97㎡ | 9층 | 10억 8,500 | |
| 2026.07.22 | 59.97㎡ | 15층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.22 | 114.84㎡ | 5층 | 12억 | |
| 2026.07.14 | 114.84㎡ | 8층 | 14억 | |
| 2026.07.05 | 59.97㎡ | 8층 | 10억 3,750 | |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 16층 | 10억 2,000 | |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 5층 | 10억 7,500 | |
| 2026.06.19 | 59.97㎡ | 11층 | 11억 | |
| 2026.06.19 | 59.97㎡ | 5층 | 10억 4,000 | |
| 2026.06.15 | 114.84㎡ | 13층 | 13억 2,500 | |
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 12층 | 10억 7,500 | |
| 2026.06.01 | 114.84㎡ | 9층 | 14억 | |
| 2026.05.30 | 59.97㎡ | 2층 | 9억 3,000 | |
| 2026.05.18 | 59.97㎡ | 12층 | 10억 2,000 | |
| 2026.05.15 | 114.84㎡ | 4층 | 12억 8,000 |
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