집북서울 강서구 › 등촌동
제일(코오롱) 실거래가
서울 강서구 등촌동 642 · 36개월 매매 27건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 2,500 전용 59.99㎡ · 9층 · 2026.08.13
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 15곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 등촌동 642 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 191세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 348% · 30% |
| 가까운 역 | 증미역 (9호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 코오롱건설 |
| 세대당 주차 | 1.00대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,836원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울백석초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +18.1% | 4,229만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 4,500 | 4억 5,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 9층 | 8억 2,500 | |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2026.05.19 | 59.95㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 8층 | 9억 3,500 | |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 6층 | 7억 4,500 | |
| 2026.04.12 | 59.99㎡ | 2층 | 7억 2,000 | |
| 2026.03.25 | 59.95㎡ | 19층 | 7억 4,500 | |
| 2026.03.14 | 84.83㎡ | 6층 | 8억 7,000 | |
| 2026.02.28 | 59.95㎡ | 12층 | 7억 2,500 | |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 15층 | 7억 1,800 | |
| 2026.01.20 | 59.95㎡ | 14층 | 7억 800 | |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 7층 | 6억 8,500 | |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ | 5층 | 6억 6,000 | |
| 2026.01.05 | 84.83㎡ | 3층 | 8억 6,000 | |
| 2025.10.11 | 59.95㎡ | 3층 | 6억 3,000 | |
| 2025.10.10 | 59.95㎡ | 18층 | 7억 | |
| 2025.09.21 | 84.83㎡ | 3층 | 8억 4,000 | |
| 2025.09.17 | 59.99㎡ | 6층 | 7억 800 | |
| 2025.06.27 | 84.83㎡ | 14층 | 8억 800 | |
| 2025.06.22 | 59.99㎡ | 17층 | 6억 5,000 |
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