집북서울 강서구 › 마곡동
마곡힐스테이트 실거래가
서울 강서구 마곡동 1589 · 36개월 매매 80건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 4,000 전용 84.98㎡ · 15층 · 2026.09.21
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 마곡동 1589 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 603세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 239% · 26% |
| 가까운 역 | 신방화역 (9호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,978원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울공항초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
| 구역 이름 | 긴등마을 재정비촉진구역, 방화재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.6% | 6,516만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15억 4,500 | 5억 1,274 | 33% |
| 85㎡ | 16억 6,750 | 8억 1,750 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 15층 | 17억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 84.92㎡ | 4층 | 16억 6,000 | |
| 2026.09.10 | 84.89㎡ | 5층 | 17억 4,000 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 4층 | 16억 6,500 | |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 3층 | 16억 3,000 | |
| 2026.08.03 | 84.98㎡ | 1층 | 10억 9,500 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 14층 | 17억 4,000 | |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 2층 | 15억 5,500 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 4층 | 15억 7,000 | |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 6층 | 16억 7,000 | |
| 2026.06.23 | 84.89㎡ | 6층 | 17억 9,000 | |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 10층 | 16억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 2층 | 16억 6,000 | |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 10층 | 16억 4,000 | |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 15층 | 16억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 4층 | 16억 5,000 | |
| 2026.04.12 | 84.89㎡ | 8층 | 16억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 9층 | 14억 8,000 | |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ | 8층 | 15억 4,500 | |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 11층 | 17억 |
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