집북서울 강서구 › 내발산동
마곡수명산파크4단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 753 · 36개월 매매 106건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 4,800 전용 59.84㎡ · 5층 · 2026.08.01
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 4,800 (2026.08.01) — 이전 최고 11억 4,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 753 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 919세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 227% · 20% |
| 가까운 역 | 마곡역 (5호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | TEC건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,723원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 마곡지구, 서울 발산택지개발지구 택지개발사업, 서울발산지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.8% | 6,243만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +13.9% | 4,857만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 3,650 | 5억 4,000 | 48% |
| 85㎡ | 12억 6,000 | 6억 9,000 | 55% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 5층 | 11억 4,800 | |
| 2026.07.31 | 59.84㎡ | 9층 | 11억 3,800 | |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 4층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.26 | 59.84㎡ | 6층 | 11억 4,000 | |
| 2026.07.24 | 59.84㎡ | 7층 | 11억 2,000 | |
| 2026.07.15 | 59.84㎡ | 9층 | 11억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 13층 | 11억 3,000 | |
| 2026.06.27 | 84.53㎡ | 2층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 59.84㎡ | 6층 | 11억 1,800 | |
| 2026.05.28 | 59.84㎡ | 8층 | 11억 1,400 | |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 13층 | 12억 8,000 | |
| 2026.05.19 | 59.84㎡ | 5층 | 11억 3,500 | |
| 2026.05.15 | 84.53㎡ | 9층 | 12억 7,000 | |
| 2026.05.04 | 59.84㎡ | 11층 | 11억 3,800 | |
| 2026.04.21 | 59.84㎡ | 14층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.14 | 59.84㎡ | 10층 | 11억 4,000 | |
| 2026.04.01 | 59.84㎡ | 12층 | 10억 5,000 | |
| 2026.03.07 | 59.84㎡ | 14층 | 11억 4,000 | |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 2층 | 11억 7,800 | |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 14층 | 11억 4,000 |
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