집북 소개

집북은 서울·경기 72개 시군구의 아파트·빌라·단독주택 실거래 기록을 한곳에 모아 보여 주는 서비스입니다. '어디가 오를지'를 찍어 주는 대신, 실제로 거래된 값과 공식 자료를 날짜·출처와 함께 정리해 스스로 판단할 수 있게 돕는 것을 목표로 합니다.

볼 수 있는 것

• 시군구별 국평 시세와 지난 1년 가격 변화 순위, 그 순위의 과거 성적(백테스트)
• 단지별 평형 시세, 실거래 그래프, 전세가율, 세대수·용적률·주차·관리비, 가까운 역까지 걷는 시간, 배정 초등학교
• 재건축·재개발 정비 구역과 단계, 해제된 구역
• 입주 예정 물량, 청약 일정과 분양가의 주변 시세 대비
• 법원경매·온비드 공매 물건과 같은 건물 실거래 비교
• 교통·개발 호재와 악재를 날짜·출처·확실도와 함께 정리한 목록

데이터 출처

국토교통부 실거래가·전월세(공공데이터포털), 한국부동산원 입주예정물량·공동주택 단지 정보, 청약홈 분양정보, 국토교통부 건축물대장(건축HUB), 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 주민등록 인구, 브이월드 토지이용계획·행정 경계, 서울 열린데이터광장, 경기데이터드림, LX 택지정보시스템, 토지이음 고시, 대법원 법원경매정보, 온비드, 학구도안내서비스, OpenStreetMap(걷는 길). 자료는 매일 아침 자동으로 갱신됩니다.

원칙

• 호가와 실거래가를 섞지 않습니다.
• 이미 일어난 일과 계획·전망을 나누고, 전망에는 확실도를 적습니다.
• 숫자의 기준과 한계를 함께 공개합니다. 자세한 기준은 읽는 법 가이드에 있습니다.
• 수익을 보장하지 않습니다. 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

운영

집북은 개인 개발자(jinho.seo)가 운영합니다. 오류 제보·제휴 문의는 문의 페이지를 이용해 주십시오.