집북서울 강서구 › 내발산동
우장산힐스테이트 실거래가
서울 강서구 내발산동 657 · 36개월 매매 243건 · 최근 1년 72건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 5,000 전용 84.98㎡ · 6층 · 2026.10.09
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 657 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 2,198세대 |
| 동 수 · 최고층 | 40개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 268% · 21% |
| 가까운 역 | 발산역 (5호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설,현대산업개발,한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.23대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,764원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울가곡초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 화곡아파트지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.7% | 8,102만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +15.8% | 6,395만 | 14 |
| 102㎡ 약 41평 | +20.4% | 5,841만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 4,000 | 6억 8,000 | 47% |
| 85㎡ | 16억 | 8억 500 | 50% |
| 102㎡ | 16억 9,500 | 9억 1,000 | 54% |
| 127㎡ | 17억 5,000 | 10억 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.98㎡ | 6층 | 16억 5,000 | |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 7층 | 16억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 7층 | 17억 2,000 | |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 13층 | 16억 6,000 | |
| 2026.09.08 | 59.98㎡ | 7층 | 14억 9,000 | |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 8층 | 16억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 59.98㎡ | 13층 | 14억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 8층 | 15억 | |
| 2026.07.19 | 101.87㎡ | 14층 | 18억 8,000 | |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 13층 | 14억 9,000 | |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 14층 | 14억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 84.98㎡ | 18층 | 16억 | |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 20층 | 16억 5,000 | |
| 2026.06.26 | 101.87㎡ | 2층 | 15억 8,000 | |
| 2026.06.24 | 84.98㎡ | 5층 | 16억 4,400 | |
| 2026.06.19 | 101.87㎡ | 4층 | 18억 | |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 15층 | 15억 9,500 | |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 13층 | 17억 3,500 | |
| 2026.05.25 | 101.87㎡ | 6층 | 17억 | |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 3층 | 10억 1,600 |
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