집북서울 강서구 › 염창동
우성2 실거래가
서울 강서구 염창동 287-1 · 36개월 매매 20건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 7,500 전용 65.88㎡ · 6층 · 2026.09.10
- 신고가: 전용 85㎡ 13억 2,500 (2026.09.09) — 이전 최고 12억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 10곳보다 평당가 18% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 287-1 |
|---|---|
| 준공 | 1992년 |
| 세대수 | 200세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 213% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 우성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.97대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,588원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염경초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 3,150 | 5억 5,000 | 45% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 65.88㎡ | 6층 | 11억 7,500 | |
| 2026.09.09 | 84.7㎡ | 9층 | 13억 2,500 | |
| 2026.08.13 | 84.7㎡ | 7층 | 12억 7,000 | |
| 2026.06.21 | 84.7㎡ | 3층 | 12억 4,000 | |
| 2026.05.13 | 84.7㎡ | 10층 | 12억 2,300 | |
| 2026.05.06 | 65.88㎡ | 9층 | 7억 6,200 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.7㎡ | 1층 | 11억 4,500 | |
| 2026.02.03 | 84.7㎡ | 1층 | 10억 3,000 | |
| 2026.01.21 | 84.7㎡ | 7층 | 10억 2,000 | |
| 2025.12.19 | 84.7㎡ | 13층 | 10억 2,500 | |
| 2025.12.07 | 84.7㎡ | 6층 | 10억 | |
| 2025.10.10 | 65.88㎡ | 4층 | 8억 1,000 | |
| 2025.08.04 | 65.88㎡ | 6층 | 7억 7,000 | |
| 2025.07.28 | 84.7㎡ | 4층 | 8억 7,000 | |
| 2025.05.24 | 65.88㎡ | 6층 | 7억 5,000 | |
| 2025.05.18 | 65.88㎡ | 7층 | 7억 5,000 | |
| 2025.04.30 | 84.7㎡ | 13층 | 8억 6,800 | |
| 2024.07.19 | 84.7㎡ | 8층 | 8억 6,000 | |
| 2024.04.13 | 84.7㎡ | 11층 | 8억 7,000 | |
| 2023.11.09 | 84.7㎡ | 7층 | 8억 |
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