집북서울 강서구 › 염창동
태진한솔 실거래가
서울 강서구 염창동 263 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 2,500 전용 58.87㎡ · 14층 · 2026.06.30
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 263 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 356세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 123% |
| 가까운 역 | 염창역 (9호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 태진건설 |
| 세대당 주차 | 0.81대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,993원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염창초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +44.0% | 6,107만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 9,400 | 4억 9,000 | 49% |
| 85㎡ | 11억 3,000 | 6억 3,500 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 58.87㎡ | 14층 | 11억 2,500 | |
| 2026.06.24 | 58.87㎡ | 5층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 11층 | 12억 6,000 | |
| 2026.05.16 | 58.87㎡ | 4층 | 9억 5,000 | |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ | 9층 | 10억 5,000 | |
| 2026.04.14 | 58.87㎡ | 3층 | 9억 9,400 | |
| 2026.04.02 | 84.97㎡ | 1층 | 10억 1,000 | |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6층 | 11억 3,000 | |
| 2026.03.08 | 58.87㎡ | 6층 | 9억 7,000 | |
| 2026.03.08 | 104.82㎡ | 2층 | 12억 2,000 | |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 15층 | 11억 | |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 8층 | 11억 2,700 | |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 3층 | 10억 3,000 | |
| 2026.01.18 | 58.87㎡ | 12층 | 8억 6,000 | |
| 2026.01.16 | 58.87㎡ | 12층 | 8억 9,000 | |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 12층 | 9억 8,000 | |
| 2025.12.02 | 58.87㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2025.10.15 | 58.87㎡ | 4층 | 8억 | |
| 2025.10.14 | 58.87㎡ | 4층 | 8억 3,000 |
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