집북서울 강서구 › 방화동
마곡 한진해모로 실거래가
서울 강서구 방화동 579 · 36개월 매매 57건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 84.93㎡ · 2층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 5,000 (2026.08.25) — 이전 최고 7억 7,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 방화동 579 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 354세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 261% · 29% |
| 가까운 역 | 신방화역 (9호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한진중공업 |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,175원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울송화초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 7,000 | 5억 5,000 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.93㎡ | 2층 | 9억 | |
| 2026.08.25 | 59.92㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.07 | 81.68㎡ | 10층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.15 | 59.92㎡ | 5층 | 7억 6,000 | |
| 2026.07.10 | 59.92㎡ | 1층 | 6억 9,800 | |
| 2026.06.18 | 59.92㎡ | 2층 | 7억 4,200 | |
| 2026.06.16 | 59.92㎡ | 7층 | 7억 7,500 | |
| 2026.06.15 | 84.97㎡ | 11층 | 8억 7,000 | |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 3층 | 8억 9,900 | |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ | 5층 | 8억 3,500 | |
| 2026.05.09 | 59.92㎡ | 7층 | 7억 3,000 | |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 5,500 | |
| 2026.04.22 | 59.92㎡ | 7층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ | 2층 | 7억 1,000 | |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 12층 | 7억 8,000 | |
| 2026.04.08 | 59.92㎡ | 10층 | 7억 1,000 | |
| 2026.03.29 | 84.93㎡ | 5층 | 8억 9,500 | |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.03.19 | 84.97㎡ | 4층 | 8억 7,000 |
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