집북서울 강서구 › 내발산동
마곡수명산파크3단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 751 · 36개월 매매 35건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 5,000 전용 84.53㎡ · 3층 · 2026.07.31
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 751 |
|---|---|
| 준공 | 2007년 |
| 세대수 | 518세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 229% · 22% |
| 가까운 역 | 마곡역 (5호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대당 주차 | 1.39대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,739원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 마곡지구, 서울 발산택지개발지구 택지개발사업, 서울발산지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +21.4% | 4,937만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 3,500 | 4억 9,764 | 40% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.53㎡ | 3층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 1층 | 12억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 5층 | 13억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 1층 | 12억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 13층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 84.53㎡ | 9층 | 12억 7,500 | |
| 2026.05.09 | 84.53㎡ | 2층 | 11억 7,000 | |
| 2026.04.18 | 84.96㎡ | 11층 | 11억 8,000 | |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 14층 | 12억 7,000 | |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 14층 | 11억 8,000 | |
| 2026.03.24 | 84.53㎡ | 15층 | 7억 6,000 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡ | 2층 | 11억 4,700 | |
| 2026.02.05 | 84.53㎡ | 13층 | 11억 8,000 | |
| 2026.01.24 | 84.53㎡ | 7층 | 11억 5,500 | |
| 2026.01.17 | 84.53㎡ | 13층 | 11억 7,000 | |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 4층 | 11억 4,000 | |
| 2025.11.28 | 84.76㎡ | 2층 | 10억 9,300 | |
| 2025.11.28 | 84.96㎡ | 8층 | 11억 3,000 | |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ | 6층 | 11억 5,000 | |
| 2025.10.10 | 84.53㎡ | 13층 | 11억 2,000 |
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