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우장산아이파크,이편한세상 실거래가
서울 강서구 화곡동 1159 · 36개월 매매 297건 · 최근 1년 84건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 16억 500 전용 84.97㎡ · 6층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 16억 4,000 (2026.08.10) — 이전 최고 16억 3,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 화곡동 1159 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 2,517세대 |
| 동 수 · 최고층 | 42개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 264% · 19% |
| 가까운 역 | 우장산역 (5호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발, 대림산업 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,226원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울내발산초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 화곡아파트지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +24.3% | 7,840만 | 20 |
| 85㎡ 약 34평 | +24.0% | 6,225만 | 32 |
| 115㎡ 약 46평 | +12.2% | 4,744만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 1,000 | 6억 8,000 | 48% |
| 85㎡ | 15억 4,500 | 8억 | 52% |
| 115㎡ | 16억 5,000 | 9억 3,500 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 6층 | 16억 500 | |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 6층 | 14억 | |
| 2026.09.23 | 84.97㎡ | 19층 | 15억 5,500 | |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 22층 | 14억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 2층 | 16억 1,000 | |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 17층 | 14억 3,500 | |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 19층 | 15억 6,000 | |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 15층 | 15억 4,000 | |
| 2026.08.13 | 59.98㎡ | 8층 | 14억 1,500 | |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 7층 | 16억 4,000 | |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 17층 | 16억 3,000 | |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 20층 | 14억 2,000 | |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 20층 | 14억 3,000 | |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 16층 | 14억 5,500 | |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 1층 | 15억 | |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 16층 | 14억 500 | |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 10층 | 16억 3,000 | |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 17층 | 14억 2,500 | |
| 2026.07.21 | 59.98㎡ | 17층 | 14억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 16층 | 16억 |
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