집북서울 강서구 › 가양동
가양우성 실거래가
서울 강서구 가양동 14-3 · 36개월 매매 46건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 9,500 전용 75.48㎡ · 9층 · 2026.09.08
- 신고가: 전용 75㎡ 11억 9,500 (2026.09.08) — 이전 최고 11억 6,000
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 가양동 14-3 |
|---|---|
| 준공 | 1990년 |
| 세대수 | 414세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 264% |
| 가까운 역 | 가양역 (9호선) 걸어서 2분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 세대당 주차 | 0.92대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,828원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울탑산초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +33.0% | 5,026만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12억 5,000 | 6억 4,500 | 52% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 75.48㎡ | 9층 | 11억 9,500 | |
| 2026.08.07 | 84.85㎡ | 15층 | 12억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 75.48㎡ | 12층 | 11억 6,000 | |
| 2026.07.06 | 84.85㎡ | 3층 | 13억 | |
| 2026.06.18 | 84.85㎡ | 10층 | 12억 6,000 | |
| 2026.04.27 | 84.85㎡ | 8층 | 12억 5,000 | |
| 2026.04.20 | 84.87㎡ | 13층 | 12억 9,000 | |
| 2026.04.11 | 84.85㎡ | 12층 | 11억 7,000 | |
| 2026.04.09 | 84.85㎡ | 11층 | 12억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 84.87㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.03.17 | 84.87㎡ | 8층 | 11억 6,000 | |
| 2026.02.09 | 84.85㎡ | 7층 | 12억 | |
| 2026.02.03 | 84.85㎡ | 9층 | 11억 8,500 | |
| 2026.02.02 | 84.85㎡ | 10층 | 11억 | |
| 2025.12.04 | 84.85㎡ | 7층 | 6억 5,000 | 직거래 |
| 2025.10.19 | 84.87㎡ | 2층 | 9억 4,000 | |
| 2025.10.19 | 75.48㎡ | 8층 | 8억 7,000 | |
| 2025.10.15 | 84.85㎡ | 8층 | 9억 9,000 | |
| 2025.10.15 | 84.87㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2025.10.10 | 84.87㎡ | 2층 | 9억 5,250 |
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