집북서울 강서구 › 내발산동
마곡수명산파크7단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 756 · 36개월 매매 45건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 9,800 전용 84.68㎡ · 5층 · 2026.09.16
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 4,700 (2026.09.11) — 이전 최고 11억 1,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 14% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 내발산동 756 |
|---|---|
| 준공 | 2008년 |
| 세대수 | 643세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 194% · 23% |
| 가까운 역 | 마곡역 (5호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | SH공사 |
| 세대당 주차 | 1.11대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,811원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울수명초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 마곡지구, 서울 발산택지개발지구 택지개발사업, 서울발산지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +22.8% | 4,190만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 3,500 | 5억 9,250 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.68㎡ | 5층 | 10억 9,800 | |
| 2026.09.11 | 84.82㎡ | 11층 | 11억 4,700 | |
| 2026.07.10 | 84.82㎡ | 11층 | 11억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 84.82㎡ | 12층 | 10억 4,000 | |
| 2026.05.30 | 84.68㎡ | 12층 | 11억 500 | |
| 2026.05.23 | 84.68㎡ | 2층 | 10억 2,500 | |
| 2026.05.18 | 84.82㎡ | 11층 | 9억 | |
| 2026.05.08 | 84.53㎡ | 5층 | 10억 6,000 | |
| 2026.04.29 | 84.82㎡ | 13층 | 10억 1,000 | |
| 2026.04.27 | 84.82㎡ | 7층 | 10억 3,000 | |
| 2026.04.09 | 84.53㎡ | 10층 | 11억 900 | |
| 2026.04.04 | 84.82㎡ | 1층 | 9억 9,000 | |
| 2026.01.24 | 84.82㎡ | 2층 | 9억 8,600 | |
| 2026.01.14 | 84.53㎡ | 9층 | 9억 5,500 | |
| 2026.01.07 | 84.53㎡ | 6층 | 9억 6,000 | |
| 2025.12.11 | 84.68㎡ | 11층 | 9억 5,750 | |
| 2025.11.20 | 84.82㎡ | 4층 | 9억 1,500 | |
| 2025.11.17 | 84.53㎡ | 7층 | 9억 5,000 | |
| 2025.10.14 | 84.82㎡ | 10층 | 9억 1,000 | |
| 2025.09.29 | 84.82㎡ | 7층 | 9억 |
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