집북서울 강서구 › 등촌동
주공3 실거래가
서울 강서구 등촌동 688 · 36개월 매매 158건 · 최근 1년 51건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 7,000 전용 58.14㎡ · 12층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 58㎡ 12억 (2026.08.14) — 이전 최고 11억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 등촌동 688 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 1,016세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% |
| 가까운 역 | 발산역 (5호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | LH공사 |
| 세대당 주차 | 0.61대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 3,687원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울등명초, 서울등양초, 서울등현초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
| 구역 이름 | 등촌택지개발지구, 서울 등촌택지개발사업지구, 서울등촌 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 15평 | +35.0% | 7,108만 | 11 |
| 58㎡ 약 23평 | +31.3% | 6,496만 | 17 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 7억 1,750 | 2억 8,000 | 39% |
| 58㎡ | 10억 7,000 | 4억 7,500 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 58.14㎡ | 12층 | 10억 7,000 | |
| 2026.10.02 | 58.14㎡ | 7층 | 11억 9,400 | |
| 2026.10.01 | 58.14㎡ | 14층 | 11억 5,500 | |
| 2026.09.23 | 58.14㎡ | 12층 | 11억 9,000 | |
| 2026.09.22 | 58.14㎡ | 5층 | 11억 9,000 | |
| 2026.09.22 | 58.14㎡ | 1층 | 10억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 58.14㎡ | 15층 | 10억 9,800 | |
| 2026.09.18 | 37.67㎡ | 11층 | 8억 2,500 | |
| 2026.09.10 | 58.14㎡ | 4층 | 11억 5,500 | |
| 2026.08.14 | 58.14㎡ | 10층 | 12억 | |
| 2026.07.22 | 37.67㎡ | 5층 | 8억 1,500 | |
| 2026.07.16 | 58.14㎡ | 8층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.14 | 37.67㎡ | 1층 | 8억 500 | |
| 2026.07.12 | 58.14㎡ | 14층 | 11억 9,000 | |
| 2026.07.11 | 58.14㎡ | 11층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 58.14㎡ | 11층 | 11억 3,500 | |
| 2026.06.08 | 58.14㎡ | 3층 | 10억 6,000 | |
| 2026.05.23 | 58.14㎡ | 12층 | 10억 9,000 | |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ | 10층 | 10억 6,000 | |
| 2026.05.19 | 58.14㎡ | 4층 | 11억 4,000 |
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