초록 실거래가

서울 강서구 화곡동 1139 · 36개월 매매 89건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 8억 7,000 전용 49.77㎡ · 5층 · 2026.09.11

단지 정보

주소	서울 강서구 화곡동 1139
준공	1998년
세대수	625세대
동 수 · 최고층	9개 동 · 12층
용적률 · 건폐율	198% · 25%
가까운 역	우장산역 (5호선) 걸어서 9분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	동원건설
세대당 주차	0.68대
관리비	국평(84㎡) 월 약 37만 원 (전용 ㎡당 4,356원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울발산초
중학교 학군	강서양천2학교군
구역 이름	서울화곡, 화곡택지개발사업상세계획구역, 화곡택지개발지구

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
50㎡ 약 20평	+35.8%	5,447만	8
59㎡ 약 24평	+28.8%	4,986만	6

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
50㎡	7억 4,500	3억 9,500	53%
59㎡	8억 4,900	5억	59%
84㎡	9억 7,250	6억	62%