집북서울 강서구 › 염창동
관음삼성 실거래가
서울 강서구 염창동 268 · 36개월 매매 48건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 전용 59.96㎡ · 6층 · 2026.08.28
- 신고가: 전용 60㎡ 11억 (2026.08.28) — 이전 최고 10억
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 268 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 350세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 319% · 22% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)삼성건설 |
| 세대당 주차 | 0.93대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,408원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염창초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +12.9% | 5,100만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 8,450 | 5억 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.93㎡ | 11층 | 11억 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 59.96㎡ | 6층 | 11억 | |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ | 13층 | 12억 2,700 | |
| 2026.07.11 | 59.96㎡ | 20층 | 7억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 59.96㎡ | 3층 | 9억 9,900 | |
| 2026.03.17 | 59.96㎡ | 19층 | 10억 | |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.03.02 | 59.96㎡ | 5층 | 9억 2,500 | |
| 2026.02.12 | 59.96㎡ | 8층 | 9억 7,900 | |
| 2026.02.07 | 59.96㎡ | 8층 | 9억 8,900 | |
| 2026.01.28 | 84.93㎡ | 2층 | 6억 7,000 | |
| 2026.01.16 | 59.96㎡ | 6층 | 9억 3,500 | |
| 2026.01.07 | 59.96㎡ | 20층 | 9억 7,000 | |
| 2025.12.27 | 114.9㎡ | 2층 | 10억 1,000 | |
| 2025.12.17 | 84.93㎡ | 6층 | 9억 8,000 | |
| 2025.12.12 | 84.93㎡ | 17층 | 10억 4,300 | |
| 2025.12.05 | 84.93㎡ | 12층 | 9억 8,000 | |
| 2025.10.17 | 59.96㎡ | 13층 | 8억 8,000 | |
| 2025.10.11 | 84.93㎡ | 3층 | 9억 5,000 | |
| 2025.10.01 | 84.93㎡ | 9층 | 10억 |
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