집북서울 강서구 › 화곡동
강서힐스테이트 실거래가
서울 강서구 화곡동 1165 · 36개월 매매 335건 · 최근 1년 93건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 3,000 전용 59.99㎡ · 14층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 60㎡ 14억 3,000 (2026.08.21) — 이전 최고 14억 2,500
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 화곡동 1165 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 2,603세대 |
| 동 수 · 최고층 | 37개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 259% · 22% |
| 가까운 역 | 우장산역 (5호선) 걸어서 8분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.70대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,506원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울우장초 |
| 중학교 학군 | 강서양천2학교군 |
| 구역 이름 | 화곡아파트지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +22.2% | 7,742만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +13.3% | 6,058만 | 18 |
| 129㎡ 약 52평 | +10.6% | 4,369만 | 10 |
| 152㎡ 약 61평 | +6.2% | 3,804만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 7,500 | 7억 1,000 | 52% |
| 85㎡ | 15억 3,000 | 8억 5,000 | 56% |
| 129㎡ | 16억 8,000 | 10억 6,000 | 63% |
| 152㎡ | 17억 4,750 | 12억 | 69% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 14층 | 14억 3,000 | |
| 2026.09.02 | 128.81㎡ | 13층 | 16억 5,000 | |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 4층 | 15억 5,000 | |
| 2026.08.21 | 59.99㎡ | 2층 | 14억 3,000 | |
| 2026.08.20 | 152.1㎡ | 4층 | 17억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 128.81㎡ | 12층 | 17억 3,500 | |
| 2026.08.12 | 128.81㎡ | 12층 | 17억 8,500 | |
| 2026.08.12 | 152.1㎡ | 2층 | 17억 4,000 | |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 3층 | 15억 6,500 | |
| 2026.07.29 | 119.63㎡ | 3층 | 17억 | |
| 2026.07.28 | 152.1㎡ | 4층 | 17억 4,500 | |
| 2026.07.27 | 128.81㎡ | 5층 | 16억 2,000 | |
| 2026.07.24 | 152.1㎡ | 4층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 128.81㎡ | 6층 | 17억 1,000 | |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 9층 | 14억 2,000 | |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 4층 | 15억 3,000 | |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 6층 | 13억 8,000 | |
| 2026.07.08 | 152.1㎡ | 4층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.06 | 59.99㎡ | 4층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.27 | 128.81㎡ | 4층 | 16억 8,000 |
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