집북서울 강서구 › 염창동
삼성하나로 실거래가
서울 강서구 염창동 248-3 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 59.26㎡ · 11층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 59㎡ 9억 (2026.10.10) — 이전 최고 8억 7,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 16곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 염창동 248-3 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 176세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 291% |
| 가까운 역 | 등촌역 (9호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼성건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.73대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,442원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염동초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +34.9% | 4,853만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 3,250 | 4억 9,000 | 59% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.26㎡ | 11층 | 9억 | |
| 2026.08.08 | 59.26㎡ | 1층 | 7억 9,500 | |
| 2026.07.30 | 59.26㎡ | 14층 | 8억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 59.26㎡ | 9층 | 8억 7,500 | |
| 2026.05.29 | 84.78㎡ | 12층 | 9억 3,000 | |
| 2026.04.28 | 59.26㎡ | 12층 | 7억 4,000 | |
| 2026.03.29 | 84.78㎡ | 2층 | 9억 1,000 | |
| 2026.03.16 | 84.78㎡ | 10층 | 9억 2,000 | |
| 2026.03.02 | 84.78㎡ | 11층 | 9억 3,000 | |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ | 2층 | 8억 7,000 | |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ | 3층 | 8억 7,000 | |
| 2026.02.03 | 59.26㎡ | 11층 | 7억 4,000 | |
| 2026.01.16 | 84.78㎡ | 10층 | 8억 4,900 | |
| 2025.12.22 | 84.78㎡ | 13층 | 8억 9,000 | |
| 2025.12.15 | 59.26㎡ | 14층 | 7억 500 | |
| 2025.12.12 | 84.78㎡ | 1층 | 8억 2,000 | |
| 2025.10.15 | 59.26㎡ | 12층 | 6억 6,000 | |
| 2025.10.12 | 59.26㎡ | 7층 | 6억 8,000 | |
| 2025.10.01 | 59.26㎡ | 2층 | 6억 5,500 | |
| 2025.08.22 | 59.26㎡ | 2층 | 6억 4,500 |
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