집북서울 강서구 › 등촌동
삼성한사랑1 실거래가
서울 강서구 등촌동 632-4 · 36개월 매매 47건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 7,700 전용 59.73㎡ · 2층 · 2026.06.09
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 13곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 강서구 등촌동 632-4 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 244세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 265% · 25% |
| 가까운 역 | 증미역 (9호선) 걸어서 5분, 등촌역 (9호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 삼성중공업 |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,803원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울염창초 |
| 중학교 학군 | 강서양천1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +32.9% | 4,931만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 8,500 | 3억 7,480 | 42% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 59.73㎡ | 2층 | 8억 7,700 | |
| 2026.06.07 | 59.73㎡ | 5층 | 9억 500 | |
| 2026.05.26 | 59.69㎡ | 15층 | 9억 1,000 | |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 12층 | 10억 | |
| 2026.04.30 | 59.73㎡ | 6층 | 8억 9,000 | |
| 2026.04.17 | 59.73㎡ | 14층 | 8억 6,250 | |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 6층 | 9억 5,000 | |
| 2026.03.23 | 59.73㎡ | 8층 | 8억 8,500 | |
| 2026.03.11 | 59.73㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 1층 | 8억 4,500 | |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 6층 | 9억 1,000 | |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 4층 | 8억 6,500 | |
| 2025.11.09 | 59.73㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2025.10.19 | 59.73㎡ | 3층 | 6억 9,000 | |
| 2025.10.17 | 59.69㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2025.10.14 | 59.73㎡ | 3층 | 7억 1,000 | |
| 2025.10.12 | 59.73㎡ | 16층 | 7억 1,150 | |
| 2025.10.11 | 59.73㎡ | 14층 | 7억 1,700 | |
| 2025.10.02 | 59.73㎡ | 15층 | 6억 9,500 | |
| 2025.10.01 | 59.69㎡ | 8층 | 6억 9,800 |
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