서울 서대문구 아파트 실거래가

서울 서대문구 · 기준월 2026년 8월 · 국토교통부 실거래 신고 기준

시세 요약

국평(전용 84㎡) 최근 3개월 중위	12억 7,500
소형(59㎡) · 대형(100~140㎡)	10억 8,500 · 12억 3,500
지난 1년 가격 변화	+23.2% (서울·경기 72곳 중 18위)
36개월 고점 대비	+0.0%
최근 3개월 거래	578건 (1년 전 같은 때 대비 -24.3%)
전세가율	53.7%
앞으로 1년 입주 예정	670세대 (적정 수요의 45%)
최근 석 달 신고가 단지	55곳
빌라 지난 1년 변화	+9.1%
토지거래허가구역	2026-12-31까지 — 2년 실거주 의무

최근 1년 거래 많은 단지 30곳

단지	동	준공	세대	가까운 역	1년 거래	최근 거래
DMC래미안e편한세상	북가좌동	2012	3,293	가좌역 8분	109	18억 4,000 120㎡ 14층 · 2026.10.10
홍은동벽산	홍은동	1997	1,431	홍제역 16분	71	8억 6,000 58㎡ 7층 · 2026.10.08
남가좌동현대	남가좌동	1999	1,155	가좌역 18분	64	10억 9,000 59㎡ 4층 · 2026.09.18
DMC파크뷰자이1단지	남가좌동	2015	—	가좌역 12분	57	15억 2,500 59㎡ 13층 · 2026.10.05
홍제한양	홍제동	1993	987	무악재역 7분	56	10억 5,000 60㎡ 7층 · 2026.10.09
천연뜨란채	천연동	2006	1,008	서대문역 15분	54	12억 56㎡ 9층 · 2026.10.05
DMC한양	북가좌동	1987	660	디지털미디어시티역 12분	54	12억 3,000 116㎡ 6층 · 2026.09.19
DMC센트럴아이파크	남가좌동	2018	1,061	증산역 20분	53	15억 84㎡ 22층 · 2026.09.23
힐스테이트홍은포레스트	홍은동	2023	623	새절역 23분	53	10억 5,000 59㎡ 11층 · 2026.10.18
문화촌현대	홍제동	2002	769	홍제역 15분	52	8억 5,000 59㎡ 14층 · 2026.08.14
홍제원현대(459-0)	홍제동	2000	939	무악재역 12분	50	11억 59㎡ 12층 · 2026.10.09
유원하나	홍제동	1996	—	홍제역 22분	50	7억 82㎡ 8층 · 2026.10.09
DMC래미안클라시스	남가좌동	2000	1,114	가좌역 19분	48	11억 8,000 84㎡ 1층 · 2026.09.18
홍제역해링턴플레이스	홍제동	2024	1,116	홍제역 9분	48	16억 8,000 84㎡ 9층 · 2026.10.06
서대문푸르지오센트럴파크	홍제동	2023	832	무악재역 9분	45	17억 9,900 75㎡ 15층 · 2026.09.23
인왕산현대	홍제동	2000	700	무악재역 6분	45	12억 500 114㎡ 3층 · 2026.10.05
독립문극동(200-0)	현저동	1998	1,300	독립문역 7분	43	14억 8,500 84㎡ 11층 · 2026.10.03
DMC에코자이	남가좌동	2019	1,047	가좌역 18분	41	14억 5,500 72㎡ 5층 · 2026.08.29
홍제현대	홍제동	1992	—	홍제역 6분	41	10억 5,000 75㎡ 3층 · 2026.09.05
홍제센트럴IPARK	홍제동	2020	906	홍제역 8분	37	16억 2,000 84㎡ 12층 · 2026.10.07
독립문삼호	영천동	1995	895	독립문역 7분	36	15억 6,500 108㎡ 15층 · 2026.10.09
홍제삼성래미안	홍제동	2001	474	무악재역 9분	36	6억 2,000 32㎡ 12층 · 2026.10.09
북한산두산위브	홍은동	2020	497	홍제역 20분	36	9억 3,800 59㎡ 10층 · 2026.10.10
두산	북아현동	1999	956	이대역 9분	34	10억 59㎡ 16층 · 2026.10.13
신촌럭키	대현동	1999	855	이대역 7분	34	14억 83㎡ 1층 · 2026.09.12
현대(1,2차)	홍은동	1988	610	홍제역 11분	34	9억 8,600 84㎡ 8층 · 2026.10.08
성원	연희동	2001	581	홍제역 31분	33	8억 7,000 84㎡ 10층 · 2026.09.16
북가좌삼호	북가좌동	1996	616	증산역 16분	32	10억 3,000 84㎡ 13층 · 2026.08.24
대우푸르지오	연희동	2002	562	홍대입구역 11분	30	10억 6,000 59㎡ 15층 · 2026.09.05
독립문파크빌	현저동	2000	290	독립문역 11분	28	7억 6,500 59㎡ 7층 · 2026.08.18