집북서울 서대문구 › 남가좌동
DMC에코자이 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 389 · 36개월 매매 154건 · 최근 1년 41건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 5,500 전용 72.97㎡ · 5층 · 2026.08.29
- 신고가: 전용 60㎡ 13억 5,000 (2026.08.22) — 이전 최고 13억 3,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 남가좌동 389 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 1,047세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 22% |
| 가까운 역 | 가좌역 (경의중앙선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,239원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연가초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 가재울 재정비촉진지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 29평 | +18.4% | 6,558만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 1,500 | 6억 7,000 | 51% |
| 73㎡ | 14억 4,250 | 7억 | 49% |
| 85㎡ | 14억 2,250 | 7억 5,000 | 53% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 72.97㎡ | 5층 | 14억 5,500 | |
| 2026.08.22 | 59.79㎡ | 4층 | 13억 5,000 | |
| 2026.08.12 | 72.84㎡ | 13층 | 14억 4,500 | |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 15층 | 15억 2,800 | |
| 2026.06.02 | 72.97㎡ | 15층 | 14억 4,000 | |
| 2026.05.31 | 84.98㎡ | 3층 | 13억 9,000 | |
| 2026.05.16 | 59.79㎡ | 2층 | 13억 1,000 | |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 3층 | 14억 2,500 | |
| 2026.05.08 | 59.79㎡ | 7층 | 13억 3,000 | |
| 2026.04.19 | 84.98㎡ | 2층 | 14억 2,000 | |
| 2026.04.19 | 59.79㎡ | 2층 | 13억 | |
| 2026.04.17 | 59.79㎡ | 4층 | 13억 1,000 | |
| 2026.04.16 | 59.79㎡ | 7층 | 13억 2,500 | |
| 2026.04.14 | 59.79㎡ | 5층 | 13억 1,000 | |
| 2026.04.13 | 72.84㎡ | 7층 | 12억 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 18층 | 15억 3,000 | |
| 2026.03.25 | 59.79㎡ | 6층 | 13억 2,000 | |
| 2026.03.24 | 72.97㎡ | 4층 | 13억 6,000 | |
| 2026.03.20 | 84.82㎡ | 1층 | 13억 8,500 | |
| 2026.03.20 | 84.98㎡ | 21층 | 15억 |
남가좌동 다른 단지
DMC파크뷰자이1단지 · DMC래미안클라시스 · 남가좌동현대 · DMC센트럴아이파크 · DMC파크뷰자이2단지 · 래미안루센티아 · 래미안남가좌2차 · DMC금호리첸시아 · DMC센트레빌 · DMC파크뷰자이3단지 · 디엠씨엘가 · DMC파크뷰자이4단지 · 쌍용스윗닷홈 · 창덕에버빌 · DMC파크뷰자이5단지