집북서울 서대문구 › 홍제동
서대문푸르지오센트럴파크 실거래가
서울 서대문구 홍제동 478 · 36개월 매매 128건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 17억 9,900 전용 75.2㎡ · 15층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 16억 5,000 (2026.08.07) — 이전 최고 16억 2,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 478 |
|---|---|
| 준공 | 2023년 |
| 세대수 | 832세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 25% |
| 가까운 역 | 무악재역 (3호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,673원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울안산초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍제1 주택재건축 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ 약 22평 | +42.4% | 8,437만 | 5 |
| 60㎡ 약 24평 | +24.6% | 8,659만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 14억 1,000 | 5억 1,500 | 37% |
| 60㎡ | 15억 1,500 | 7억 5,000 | 50% |
| 85㎡ | 19억 | 8억 4,250 | 44% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 75.2㎡ | 15층 | 17억 9,900 | |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 17층 | 18억 9,000 | |
| 2026.09.01 | 114.85㎡ | 2층 | 22억 7,000 | |
| 2026.08.27 | 84.95㎡ | 9층 | 19억 2,500 | |
| 2026.08.12 | 75.2㎡ | 3층 | 17억 | |
| 2026.08.07 | 59.94㎡ | 15층 | 16억 5,000 | |
| 2026.08.05 | 55.25㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2026.08.01 | 75.49㎡ | 14층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 8층 | 16억 2,000 | |
| 2026.07.23 | 59.94㎡ | 13층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.20 | 55.25㎡ | 12층 | 14억 1,000 | |
| 2026.07.10 | 55.25㎡ | 2층 | 13억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 84.95㎡ | 4층 | 18억 7,500 | |
| 2026.06.27 | 59.94㎡ | 12층 | 15억 7,000 | |
| 2026.06.12 | 59.94㎡ | 16층 | 15억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 75.49㎡ | 8층 | 16억 9,500 | |
| 2026.05.14 | 75.2㎡ | 5층 | 16억 8,000 | |
| 2026.05.10 | 59.94㎡ | 15층 | 15억 3,000 | |
| 2026.05.09 | 59.94㎡ | 9층 | 14억 9,000 | |
| 2026.04.30 | 49.5㎡ | 11층 | 12억 5,000 |
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