집북서울 서대문구 › 홍은동
풍림1차 실거래가
서울 서대문구 홍은동 440-3 · 36개월 매매 28건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 전용 56.61㎡ · 6층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 57㎡ 6억 (2026.09.05) — 이전 최고 5억 7,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍은동 440-3 |
|---|---|
| 준공 | 1988년 |
| 세대수 | 181세대 |
| 동 수 · 최고층 | 1개 동 · 12층 |
| 용적률 · 건폐율 | 250% · 26% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 12분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | . |
| 세대당 주차 | 0.36대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,311원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍제초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍은5구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 23평 | +16.3% | 2,920만 | 7 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ | 5억 | 3억 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 56.61㎡ | 6층 | 6억 | |
| 2026.08.21 | 64.53㎡ | 3층 | 6억 | |
| 2026.07.29 | 64.53㎡ | 8층 | 5억 9,000 | |
| 2026.07.22 | 56.61㎡ | 2층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.18 | 56.61㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.17 | 56.61㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.11 | 56.61㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.01 | 56.61㎡ | 6층 | 5억 500 | |
| 2026.04.23 | 64.53㎡ | 1층 | 4억 2,000 | |
| 2026.04.18 | 56.61㎡ | 12층 | 4억 9,500 | |
| 2026.03.14 | 64.53㎡ | 12층 | 5억 9,700 | |
| 2026.02.04 | 56.61㎡ | 3층 | 5억 200 | |
| 2026.01.30 | 64.53㎡ | 8층 | 4억 9,000 | |
| 2026.01.10 | 64.53㎡ | 11층 | 5억 1,700 | |
| 2025.12.13 | 56.61㎡ | 3층 | 4억 3,500 | |
| 2025.11.11 | 56.61㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2025.10.11 | 64.53㎡ | 12층 | 5억 | |
| 2025.07.29 | 56.61㎡ | 6층 | 3억 2,000 | |
| 2025.07.01 | 56.61㎡ | 7층 | 4억 4,000 | |
| 2025.06.20 | 64.53㎡ | 3층 | 4억 5,500 |
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