집북서울 서대문구 › 홍은동
북한산두산위브2차 실거래가
서울 서대문구 홍은동 468 · 36개월 매매 51건 · 최근 1년 19건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,900 전용 59.75㎡ · 10층 · 2026.09.20
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 6,900 (2026.09.20) — 이전 최고 8억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 25% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍은동 468 |
|---|---|
| 준공 | 2021년 |
| 세대수 | 296세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 14층 |
| 용적률 · 건폐율 | 222% · 34% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 24분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.90대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 3,992원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍제초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍은4-2구역주택재개발사업, 홍은4구역주택재개발사업, 홍은제6주택 재건축정비구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +17.1% | 4,730만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 5,000 | 4억 8,000 | 56% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.75㎡ | 10층 | 8억 6,900 | |
| 2026.09.20 | 56.92㎡ | 3층 | 8억 | |
| 2026.08.25 | 59.75㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.18 | 59.75㎡ | 7층 | 8억 6,800 | |
| 2026.06.23 | 59.75㎡ | 10층 | 8억 6,000 | |
| 2026.06.18 | 59.75㎡ | 6층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.22 | 59.75㎡ | 9층 | 8억 500 | |
| 2026.05.09 | 59.75㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 59.75㎡ | 13층 | 8억 3,500 | |
| 2026.04.22 | 59.75㎡ | 14층 | 8억 2,500 | |
| 2026.03.28 | 59.75㎡ | 14층 | 8억 | |
| 2026.02.27 | 59.75㎡ | 5층 | 8억 | |
| 2026.02.21 | 59.75㎡ | 6층 | 8억 | |
| 2026.02.14 | 59.75㎡ | 8층 | 7억 9,000 | |
| 2026.02.09 | 59.75㎡ | 10층 | 7억 8,000 | |
| 2026.02.09 | 59.75㎡ | 5층 | 7억 8,400 | |
| 2026.02.04 | 59.75㎡ | 5층 | 7억 7,500 | |
| 2026.01.22 | 59.75㎡ | 9층 | 7억 7,000 | |
| 2025.12.20 | 59.75㎡ | 9층 | 7억 6,700 | |
| 2025.09.17 | 56.92㎡ | 3층 | 7억 2,500 |
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