집북서울 서대문구 › 남가좌동
DMC센트럴아이파크 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 388 · 36개월 매매 138건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 전용 84.98㎡ · 22층 · 2026.09.23
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 남가좌동 388 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,061세대 |
| 동 수 · 최고층 | 13개 동 · 22층 |
| 용적률 · 건폐율 | 226% · 18% |
| 가까운 역 | 증산역 (6호선) 걸어서 20분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | HDC현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.49대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,735원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연가초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 남가좌1주택재건축사업, 남가좌제1주택 재건축정비구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +15.9% | 6,897만 | 8 |
| 85㎡ 약 34평 | +19.3% | 5,700만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12억 5,000 | 6억 5,000 | 52% |
| 85㎡ | 14억 2,000 | 8억 1,000 | 57% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 22층 | 15억 | |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 1층 | 14억 3,000 | |
| 2026.09.07 | 59.91㎡ | 4층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.30 | 59.91㎡ | 14층 | 12억 6,000 | |
| 2026.08.28 | 84.98㎡ | 5층 | 14억 5,000 | |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 6층 | 14억 3,500 | |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 15층 | 12억 5,000 | |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 11층 | 12억 6,500 | |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 15층 | 15억 1,000 | |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 12층 | 14억 4,500 | |
| 2026.07.03 | 59.91㎡ | 12층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 15층 | 12억 5,000 | |
| 2026.06.23 | 84.9㎡ | 19층 | 15억 1,000 | |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 15층 | 14억 8,000 | |
| 2026.05.30 | 114.81㎡ | 16층 | 16억 | |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 3층 | 14억 2,000 | |
| 2026.05.29 | 103.89㎡ | 10층 | 15억 4,000 | |
| 2026.05.18 | 84.98㎡ | 14층 | 14억 1,000 | |
| 2026.05.12 | 59.91㎡ | 13층 | 11억 5,000 | |
| 2026.05.11 | 84.95㎡ | 14층 | 13억 8,000 |
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