집북서울 서대문구 › 북가좌동
북가좌삼호 실거래가
서울 서대문구 북가좌동 449 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 3,000 전용 84.57㎡ · 13층 · 2026.08.24
- 신고가: 전용 85㎡ 10억 3,000 (2026.08.24) — 이전 최고 9억 9,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 북가좌동 449 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 616세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 358% · 24% |
| 가까운 역 | 증산역 (6호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 삼호건설 |
| 세대당 주차 | 1.08대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,566원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울북가좌초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 가재울 재정비촉진지구, 북가좌2구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +20.1% | 3,928만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9억 5,000 | 5억 5,000 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 84.57㎡ | 13층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.17 | 75.75㎡ | 16층 | 9억 1,000 | |
| 2026.07.04 | 84.57㎡ | 9층 | 9억 8,000 | |
| 2026.06.22 | 75.75㎡ | 12층 | 9억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 114.03㎡ | 2층 | 9억 1,119 | 직거래 |
| 2026.05.20 | 84.57㎡ | 14층 | 9억 9,000 | |
| 2026.05.05 | 84.57㎡ | 14층 | 9억 5,000 | |
| 2026.05.02 | 114.03㎡ | 6층 | 10억 7,000 | |
| 2026.04.25 | 84.57㎡ | 17층 | 9억 2,000 | |
| 2026.04.20 | 114.03㎡ | 2층 | 10억 | |
| 2026.04.13 | 114.03㎡ | 13층 | 9억 9,500 | |
| 2026.03.27 | 84.57㎡ | 5층 | 8억 1,000 | |
| 2026.03.14 | 114.03㎡ | 16층 | 10억 1,500 | |
| 2026.03.05 | 84.57㎡ | 12층 | 8억 9,500 | |
| 2026.03.03 | 114.03㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.02.24 | 114.03㎡ | 17층 | 9억 7,000 | |
| 2026.02.18 | 75.75㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.02.07 | 75.75㎡ | 5층 | 8억 2,300 | |
| 2026.02.03 | 84.57㎡ | 13층 | 8억 5,500 | |
| 2026.02.02 | 114.03㎡ | 12층 | 9억 7,000 |
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