집북서울 서대문구 › 홍은동
북한산더샵 실거래가
서울 서대문구 홍은동 464 · 36개월 매매 70건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 전용 84.83㎡ · 5층 · 2026.09.10
- 신고가: 전용 85㎡ 15억 (2026.09.10) — 이전 최고 14억
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍은동 464 |
|---|---|
| 준공 | 2017년 |
| 세대수 | 552세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 19% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.51대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,149원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍제초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍은12구역주택재개발사업, 홍은5-1구역주택재개발사업, 홍은5구역주택재개발사업 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13억 9,350 | 7억 | 50% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 5층 | 15억 | |
| 2026.09.01 | 59.87㎡ | 10층 | 12억 5,000 | |
| 2026.08.25 | 114.87㎡ | 13층 | 15억 9,500 | |
| 2026.08.01 | 84.75㎡ | 5층 | 14억 8,000 | |
| 2026.07.28 | 114.87㎡ | 18층 | 16억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 84.83㎡ | 9층 | 13억 8,700 | |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 11층 | 9억 2,500 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 8층 | 13억 6,000 | |
| 2026.04.10 | 84.83㎡ | 9층 | 8억 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 114.87㎡ | 10층 | 14억 3,000 | |
| 2026.03.16 | 59.9㎡ | 6층 | 11억 5,000 | |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ | 14층 | 14억 | |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 5층 | 12억 6,000 | |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ | 6층 | 12억 5,000 | |
| 2026.02.13 | 59.9㎡ | 5층 | 11억 1,000 | |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 3층 | 13억 2,000 | |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 7층 | 12억 9,500 | |
| 2026.01.13 | 84.96㎡ | 4층 | 12억 3,750 | |
| 2026.01.02 | 84.85㎡ | 7층 | 13억 | |
| 2025.12.15 | 59.87㎡ | 4층 | 8억 7,000 | 직거래 |
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