돈의문센트레빌 실거래가

서울 서대문구 냉천동 261 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 18억 5,000 전용 84.99㎡ · 7층 · 2026.07.25

단지 정보

주소	서울 서대문구 냉천동 261
준공	2011년
세대수	561세대
동 수 · 최고층	14개 동 · 15층
용적률 · 건폐율	189% · 19%
가까운 역	서대문역 (5호선) 걸어서 9분
난방	개별난방
복도	계단식
시공사	동부건설
세대당 주차	1.22대
관리비	국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,129원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울금화초, 서울미동초
중학교 학군	서부3학교군
구역 이름	북아현 재정비촉진지구, 북아현재정비촉진지구충정로·냉천구

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+24.6%	7,196만	9

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
85㎡	18억 5,000	8억 8,500	48%