집북서울 서대문구 › 홍은동
유원 실거래가
서울 서대문구 홍은동 22 · 36개월 매매 37건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,000 전용 54.54㎡ · 4층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 55㎡ 4억 7,800 (2026.09.05) — 이전 최고 4억 7,200
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 28% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍은동 22 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 299세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 237% · 18% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 유원건설 |
| 세대당 주차 | 0.65대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,912원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍제초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍은4-1구역주택재개발사업, 홍은4구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 26평 | -0.4% | 2,613만 | 5 |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 54.54㎡ | 4층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.05 | 54.54㎡ | 2층 | 4억 7,800 | |
| 2026.08.22 | 54.54㎡ | 11층 | 4억 6,000 | |
| 2026.07.18 | 64.26㎡ | 3층 | 5억 3,500 | |
| 2026.06.10 | 64.26㎡ | 8층 | 5억 800 | |
| 2026.06.05 | 64.26㎡ | 2층 | 5억 800 | |
| 2026.04.24 | 64.26㎡ | 10층 | 5억 1,700 | |
| 2026.04.17 | 54.54㎡ | 7층 | 4억 7,200 | |
| 2026.04.11 | 64.26㎡ | 13층 | 5억 1,000 | |
| 2026.03.11 | 84.6㎡ | 3층 | 5억 7,500 | |
| 2026.02.21 | 54.54㎡ | 11층 | 4억 7,000 | |
| 2026.02.07 | 64.26㎡ | 5층 | 4억 7,500 | |
| 2026.02.06 | 64.26㎡ | 5층 | 5억 800 | |
| 2026.01.30 | 84.6㎡ | 11층 | 5억 6,000 | |
| 2026.01.24 | 64.26㎡ | 5층 | 5억 500 | |
| 2025.12.13 | 64.26㎡ | 7층 | 5억 | |
| 2025.11.07 | 64.26㎡ | 7층 | 5억 2,000 | |
| 2025.11.06 | 64.26㎡ | 11층 | 5억 | |
| 2025.10.15 | 84.6㎡ | 13층 | 5억 6,000 | |
| 2025.07.13 | 64.26㎡ | 13층 | 4억 9,000 |
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