집북서울 서대문구 › 홍은동
동원베네스트 실거래가
서울 서대문구 홍은동 463 · 36개월 매매 17건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 9,700 전용 59.96㎡ · 6층 · 2026.09.19
- 신고가: 전용 60㎡ 5억 9,700 (2026.09.19) — 이전 최고 5억 8,300
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍은동 463 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 세대수 | 195세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 13층 |
| 용적률 · 건폐율 | 217% · 27% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 기타 |
| 시공사 | 동원건설 |
| 세대당 주차 | 1.19대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,374원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울홍제초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍은3구역주택재건축사업, 홍은4-2구역주택재개발사업, 홍은4구역주택재개발사업 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 7,650 | 4억 9,000 | 63% |
최근 실거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 6층 | 5억 9,700 | |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 5층 | 7억 9,800 | |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 5,500 | |
| 2026.01.12 | 105.05㎡ | 9층 | 7억 6,500 | |
| 2025.12.31 | 59.96㎡ | 3층 | 5억 8,300 | |
| 2025.10.18 | 84.98㎡ | 12층 | 7억 3,000 | 직거래 |
| 2025.09.17 | 59.96㎡ | 4층 | 5억 8,300 | |
| 2025.06.08 | 105.9㎡ | 10층 | 9억 5,000 | |
| 2025.06.06 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 4,500 | |
| 2025.05.30 | 84.96㎡ | 10층 | 7억 | |
| 2025.04.25 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 800 | |
| 2025.02.23 | 59.96㎡ | 7층 | 5억 8,000 | |
| 2024.09.03 | 84.98㎡ | 2층 | 9억 2,000 | |
| 2024.08.10 | 84.96㎡ | 8층 | 7억 2,200 | 직거래 |
| 2024.07.19 | 105.78㎡ | 7층 | 8억 7,500 | |
| 2024.02.21 | 84.96㎡ | 2층 | 7억 | |
| 2024.01.29 | 105.05㎡ | 2층 | 6억 9,000 |
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