집북서울 서대문구 › 홍제동
홍제한양 실거래가
서울 서대문구 홍제동 82 · 36개월 매매 141건 · 최근 1년 56건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 5,000 전용 60.06㎡ · 7층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 60㎡ 10억 6,200 (2026.09.21) — 이전 최고 10억 2,500
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 82 |
|---|---|
| 준공 | 1993년 |
| 세대수 | 987세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 26% |
| 가까운 역 | 무악재역 (3호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 햔양건설 |
| 세대당 주차 | 0.84대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,784원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울안산초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 홍제9구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +34.7% | 5,339만 | 19 |
| 85㎡ 약 34평 | +31.0% | 4,407만 | 7 |
| 120㎡ 약 48평 | +32.4% | 3,715만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 1,000 | 4억 2,000 | 46% |
| 85㎡ | 10억 8,750 | 5억 5,000 | 51% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60.06㎡ | 7층 | 10억 5,000 | |
| 2026.10.09 | 84.77㎡ | 11층 | 12억 | |
| 2026.09.21 | 60.06㎡ | 8층 | 10억 6,200 | |
| 2026.09.12 | 60.06㎡ | 9층 | 10억 3,000 | |
| 2026.08.19 | 84.77㎡ | 2층 | 10억 7,800 | |
| 2026.08.15 | 84.77㎡ | 2층 | 11억 6,000 | |
| 2026.08.08 | 60.06㎡ | 4층 | 9억 2,000 | |
| 2026.08.08 | 60.06㎡ | 9층 | 10억 2,500 | |
| 2026.08.08 | 60.06㎡ | 3층 | 10억 3,000 | |
| 2026.07.30 | 120.14㎡ | 13층 | 13억 3,000 | |
| 2026.07.28 | 60.06㎡ | 14층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.27 | 84.77㎡ | 2층 | 11억 3,000 | |
| 2026.07.11 | 60.06㎡ | 5층 | 9억 4,000 | |
| 2026.06.20 | 60.06㎡ | 9층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.20 | 60.06㎡ | 6층 | 10억 | |
| 2026.06.17 | 120.14㎡ | 9층 | 13억 7,000 | |
| 2026.06.16 | 60.06㎡ | 12층 | 9억 7,000 | |
| 2026.06.16 | 60.06㎡ | 11층 | 10억 2,500 | |
| 2026.06.15 | 60.06㎡ | 4층 | 8억 6,500 | |
| 2026.06.08 | 60.06㎡ | 12층 | 9억 7,000 |
홍제동 다른 단지
홍제역해링턴플레이스 · 홍제원현대(459-0) · 문화촌현대 · 서대문푸르지오센트럴파크 · 홍제센트럴IPARK · 인왕산현대 · 홍제삼성래미안 · 청구1차 · 홍제현대 · 유원하나 · 금호어울림 · 성원 · 현대그린 · 청구3차 · 홍제에스피엘 · 인왕산벽산 · 청구2차 · 남양 · 태영으뜸(데시앙) · 무악재한화