집북서울 서대문구 › 냉천동
동부센트레빌 실거래가
서울 서대문구 냉천동 260 · 36개월 매매 39건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 3,500 전용 59.86㎡ · 5층 · 2026.07.24
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 냉천동 260 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 237세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 259% · 26% |
| 가까운 역 | 서대문역 (5호선) 걸어서 11분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 동부건설 |
| 세대당 주차 | 1.20대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,181원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울금화초, 서울미동초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +29.9% | 5,633만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9억 9,250 | 5억 5,000 | 55% |
| 85㎡ | 10억 9,000 | 6억 7,500 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.86㎡ | 5층 | 10억 3,500 | |
| 2026.07.16 | 114.92㎡ | 2층 | 12억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 59.86㎡ | 14층 | 10억 500 | |
| 2026.06.19 | 114.92㎡ | 12층 | 12억 9,000 | |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 1층 | 10억 4,500 | |
| 2026.05.07 | 114.92㎡ | 16층 | 12억 3,800 | |
| 2026.05.02 | 59.86㎡ | 17층 | 9억 8,000 | |
| 2026.04.10 | 59.86㎡ | 13층 | 9억 7,000 | |
| 2026.04.10 | 114.92㎡ | 14층 | 12억 4,000 | |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 12층 | 10억 9,000 | |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 8층 | 11억 3,000 | |
| 2026.02.21 | 59.86㎡ | 3층 | 8억 9,700 | |
| 2026.01.22 | 114.92㎡ | 15층 | 10억 8,000 | |
| 2025.12.31 | 59.86㎡ | 12층 | 8억 5,000 | |
| 2025.12.14 | 114.92㎡ | 6층 | 10억 9,000 | |
| 2025.11.14 | 114.92㎡ | 10층 | 10억 9,500 | |
| 2025.10.15 | 59.86㎡ | 2층 | 7억 6,000 | |
| 2025.10.13 | 59.86㎡ | 2층 | 7억 7,500 | |
| 2025.08.30 | 59.86㎡ | 11층 | 8억 | |
| 2025.08.09 | 59.86㎡ | 16층 | 7억 7,500 |