집북서울 서대문구 › 홍제동
성원 실거래가
서울 서대문구 홍제동 456 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 21건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 8,000 전용 55.35㎡ · 16층 · 2026.09.11
- 신고가: 전용 55㎡ 6억 8,500 (2026.08.15) — 이전 최고 6억 4,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 12% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 456 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 242세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 287% · 25% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 성원산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,759원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울고은초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ | 4억 9,250 | 2억 8,500 | 58% |
| 55㎡ | 6억 4,000 | 3억 9,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 55.35㎡ | 16층 | 6억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 55.35㎡ | 1층 | 5억 8,000 | |
| 2026.08.15 | 55.35㎡ | 13층 | 6억 8,500 | |
| 2026.08.11 | 55.35㎡ | 12층 | 6억 4,500 | |
| 2026.07.17 | 41.5㎡ | 6층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.17 | 55.35㎡ | 6층 | 6억 4,000 | |
| 2026.06.16 | 41.5㎡ | 12층 | 4억 9,500 | |
| 2026.06.09 | 41.5㎡ | 12층 | 4억 9,000 | |
| 2026.05.09 | 55.35㎡ | 12층 | 6억 4,000 | |
| 2026.05.09 | 41.5㎡ | 7층 | 4억 9,700 | |
| 2026.04.30 | 114.48㎡ | 2층 | 7억 7,700 | |
| 2026.04.27 | 114.48㎡ | 17층 | 8억 3,000 | |
| 2026.04.27 | 55.35㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.04.23 | 114.48㎡ | 5층 | 8억 3,500 | |
| 2026.04.09 | 41.5㎡ | 14층 | 4억 8,000 | |
| 2026.03.31 | 55.35㎡ | 8층 | 6억 1,000 | |
| 2026.03.13 | 41.5㎡ | 13층 | 4억 6,000 | |
| 2026.02.25 | 84.87㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.01.30 | 41.5㎡ | 16층 | 4억 7,000 | |
| 2025.12.18 | 55.35㎡ | 1층 | 5억 2,500 |
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