집북서울 서대문구 › 홍제동
남양 실거래가
서울 서대문구 홍제동 457 · 36개월 매매 22건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 9,000 전용 114.99㎡ · 5층 · 2026.07.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 23% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 457 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 192세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 385% · 23% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 10분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 남양건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,968원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울고은초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5억 9,250 | 4억 2,750 | 72% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 114.99㎡ | 5층 | 9억 9,000 | |
| 2026.07.14 | 114.99㎡ | 10층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.11 | 114.99㎡ | 19층 | 8억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 83.07㎡ | 5층 | 7억 3,000 | |
| 2026.04.16 | 83.07㎡ | 6층 | 7억 2,000 | |
| 2026.04.11 | 84.71㎡ | 22층 | 7억 5,000 | |
| 2026.04.03 | 59.94㎡ | 1층 | 5억 8,500 | |
| 2026.03.30 | 59.94㎡ | 8층 | 6억 | |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 13층 | 6억 | |
| 2026.03.14 | 59.94㎡ | 18층 | 5억 3,000 | |
| 2026.02.23 | 84.71㎡ | 6층 | 7억 8,000 | |
| 2026.02.20 | 59.94㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2025.12.29 | 83.07㎡ | 8층 | 7억 2,000 | |
| 2025.09.23 | 114.99㎡ | 4층 | 8억 | |
| 2025.09.20 | 114.99㎡ | 2층 | 7억 3,500 | |
| 2025.08.23 | 59.94㎡ | 15층 | 5억 9,000 | |
| 2025.06.14 | 83.07㎡ | 16층 | 6억 6,500 | |
| 2025.05.02 | 59.94㎡ | 3층 | 5억 6,500 | |
| 2025.04.17 | 59.94㎡ | 10층 | 5억 7,000 | |
| 2024.04.11 | 84.71㎡ | 7층 | 6억 3,000 |
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