집북서울 서대문구 › 남가좌동
DMC파크뷰자이1단지 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 385 · 36개월 매매 293건 · 최근 1년 57건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 15억 2,500 전용 59.98㎡ · 13층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 85㎡ 17억 3,000 (2026.09.22) — 이전 최고 16억 9,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 남가좌동 385 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 용적률 · 건폐율 | 233% · 20% |
| 가까운 역 | 가좌역 (경의중앙선) 걸어서 12분 |
| 배정 초등학교 | 서울가재울초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
| 구역 이름 | 가재울 재정비촉진지구, 가재울4재정비촉진구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +20.8% | 8,253만 | 17 |
| 85㎡ 약 34평 | +21.9% | 6,497만 | 31 |
| 122㎡ 약 49평 | +14.1% | 5,273만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14억 9,500 | 7억 | 47% |
| 85㎡ | 16억 6,000 | 8억 2,000 | 49% |
| 120㎡ | 18억 3,000 | 12억 8,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 13층 | 15억 2,500 | |
| 2026.09.22 | 84.98㎡ | 7층 | 17억 3,000 | |
| 2026.09.15 | 121.61㎡ | 26층 | 18억 6,000 | |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 6층 | 17억 1,000 | |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 9층 | 14억 9,500 | |
| 2026.07.31 | 121.61㎡ | 20층 | 19억 4,000 | |
| 2026.07.29 | 121.61㎡ | 26층 | 20억 | |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 17층 | 16억 9,000 | |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 8층 | 16억 7,000 | |
| 2026.07.23 | 84.97㎡ | 21층 | 16억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 14층 | 16억 8,000 | |
| 2026.07.14 | 175.08㎡ | 6층 | 21억 5,000 | |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 10층 | 16억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 7층 | 14억 7,000 | |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 12층 | 16억 9,500 | |
| 2026.06.17 | 59.98㎡ | 13층 | 15억 | |
| 2026.06.16 | 59.98㎡ | 12층 | 15억 | |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 19층 | 16억 4,000 | |
| 2026.06.12 | 120.49㎡ | 22층 | 18억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 11층 | 16억 7,500 |
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