집북서울 서대문구 › 천연동
천연뜨란채 실거래가
서울 서대문구 천연동 145 · 36개월 매매 186건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 전용 56.02㎡ · 9층 · 2026.10.05
- 신고가: 전용 56㎡ 12억 4,000 (2026.09.13) — 이전 최고 12억 1,000
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 천연동 145 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 1,008세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 229% · 22% |
| 가까운 역 | 서대문역 (5호선) 걸어서 15분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 요진산업(주),제이알종합건설(주) |
| 세대당 주차 | 0.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,764원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울금화초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 23평 | +31.6% | 6,658만 | 13 |
| 58㎡ 약 23평 | +34.7% | 6,808만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 30㎡ | 5억 8,650 | 3억 1,500 | 54% |
| 56㎡ | 11억 1,300 | 5억 2,000 | 47% |
| 58㎡ | 11억 6,000 | 5억 3,500 | 46% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 56.02㎡ | 9층 | 12억 | |
| 2026.10.03 | 57.78㎡ | 13층 | 12억 1,000 | |
| 2026.09.17 | 57.78㎡ | 4층 | 12억 4,300 | |
| 2026.09.13 | 55.82㎡ | 12층 | 12억 4,000 | |
| 2026.08.17 | 75.8㎡ | 7층 | 12억 7,000 | |
| 2026.08.07 | 55.85㎡ | 1층 | 10억 5,500 | |
| 2026.08.06 | 57.78㎡ | 5층 | 11억 9,700 | |
| 2026.07.31 | 56.08㎡ | 1층 | 10억 9,700 | |
| 2026.07.17 | 56.02㎡ | 18층 | 11억 8,500 | |
| 2026.07.15 | 75.55㎡ | 13층 | 12억 1,500 | |
| 2026.07.03 | 57.78㎡ | 4층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.29 | 57.78㎡ | 15층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.26 | 55.82㎡ | 7층 | 11억 7,000 | |
| 2026.06.21 | 55.85㎡ | 10층 | 11억 4,000 | |
| 2026.06.18 | 56.02㎡ | 16층 | 11억 1,300 | |
| 2026.06.17 | 56.02㎡ | 13층 | 10억 | |
| 2026.06.13 | 56.08㎡ | 11층 | 12억 1,000 | |
| 2026.05.31 | 57.78㎡ | 8층 | 11억 7,000 | |
| 2026.05.26 | 57.78㎡ | 6층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.23 | 57.78㎡ | 9층 | 11억 7,500 |