집북서울 서대문구 › 홍제동
인왕산벽산 실거래가
서울 서대문구 홍제동 465 · 36개월 매매 24건 · 최근 1년 8건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 7,000 전용 59.82㎡ · 10층 · 2026.04.24
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 7곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 465 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 236세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 245% · 20% |
| 가까운 역 | 홍제역 (3호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 벽산건설 |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,290원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울인왕초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 1,585 | 5억 7,000 | 70% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 59.82㎡ | 10층 | 7억 7,000 | |
| 2026.04.10 | 84.63㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.04.03 | 59.82㎡ | 15층 | 8억 | |
| 2026.03.19 | 59.82㎡ | 17층 | 7억 9,000 | |
| 2026.03.02 | 84.63㎡ | 14층 | 7억 8,170 | |
| 2026.02.12 | 59.82㎡ | 7층 | 7억 2,500 | |
| 2026.01.10 | 84.63㎡ | 6층 | 8억 1,500 | |
| 2025.11.21 | 84.63㎡ | 12층 | 7억 8,500 | |
| 2025.10.15 | 116.28㎡ | 3층 | 7억 7,000 | 직거래 |
| 2025.09.26 | 84.63㎡ | 6층 | 7억 5,000 | |
| 2025.07.01 | 116.28㎡ | 1층 | 7억 9,500 | |
| 2025.06.24 | 84.63㎡ | 3층 | 7억 4,000 | |
| 2025.06.21 | 84.63㎡ | 14층 | 7억 8,500 | |
| 2025.06.21 | 84.63㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2025.04.11 | 84.86㎡ | 11층 | 7억 6,000 | |
| 2025.04.02 | 59.82㎡ | 4층 | 7억 1,000 | |
| 2025.03.17 | 84.63㎡ | 2층 | 6억 9,000 | |
| 2025.03.14 | 84.63㎡ | 14층 | 8억 1,000 | |
| 2024.12.17 | 59.82㎡ | 4층 | 6억 7,000 | |
| 2024.09.26 | 59.82㎡ | 8층 | 6억 7,500 |
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