집북서울 서대문구 › 홍제동
청구3차 실거래가
서울 서대문구 홍제동 462 · 36개월 매매 35건 · 최근 1년 14건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 5,000 전용 59.4㎡ · 6층 · 2026.08.24
- 신고가: 전용 59㎡ 9억 5,000 (2026.08.24) — 이전 최고 9억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 8곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 서대문구 홍제동 462 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 228세대 |
| 동 수 · 최고층 | 2개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 220% · 19% |
| 가까운 역 | 무악재역 (3호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 청구건설 |
| 세대당 주차 | 0.76대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,423원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울안산초 |
| 중학교 학군 | 서부3학교군 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 4,000 | 5억 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.4㎡ | 6층 | 9억 5,000 | |
| 2026.04.20 | 84.96㎡ | 2층 | 9억 4,000 | |
| 2026.04.18 | 59.4㎡ | 13층 | 9억 | |
| 2026.03.23 | 59.4㎡ | 12층 | 7억 2,800 | |
| 2026.03.14 | 59.4㎡ | 14층 | 7억 8,000 | |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 12층 | 10억 2,500 | |
| 2026.02.21 | 59.4㎡ | 8층 | 7억 8,000 | |
| 2026.01.30 | 59.4㎡ | 10층 | 7억 8,000 | |
| 2026.01.26 | 59.4㎡ | 15층 | 7억 8,000 | |
| 2026.01.18 | 84.96㎡ | 10층 | 9억 9,000 | |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 15층 | 9억 3,000 | |
| 2025.12.20 | 84.96㎡ | 1층 | 8억 3,000 | |
| 2025.12.01 | 84.96㎡ | 8층 | 9억 | |
| 2025.11.18 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 3,200 | |
| 2025.10.13 | 84.96㎡ | 2층 | 8억 3,500 | |
| 2025.09.27 | 84.96㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2025.08.09 | 59.4㎡ | 15층 | 7억 3,500 | |
| 2025.06.18 | 59.4㎡ | 12층 | 7억 2,500 | |
| 2025.06.13 | 84.96㎡ | 16층 | 8억 6,500 | |
| 2025.05.10 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 3,000 |
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